Villa in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga in vendita con architettura contemporanea è una villa situata su un terreno completamente recintato di 15.000 m² in un contesto particolarmente privato e tranquillo vicino a Santa Gertrudis de Fruitera. Costruita nel 2012 e ristrutturata nel 2019, la proprietà offre quasi 400 m² di spazio abitativo e una licenza turistica, combinando proporzioni generose con notevole versatilità.

Accesso, ingresso e parcheggio
La proprietà si trova su un terreno completamente recintato, rafforzando il senso di privacy che definisce la tenuta. Il parcheggio è eccezionalmente generoso, con un ampio garage che può ospitare fino a 4 auto e un punto di ricarica per veicoli elettrici situato vicino a una tettoia separata.

Distribuzione
La casa principale si sviluppa su due livelli principali e offre un totale di 4 camere da letto. 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, si trovano al piano principale, mentre l'intero primo piano è dedicato alla camera da letto padronale e al suo ampio bagno en-suite, creando una suite padronale particolarmente privata. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti e pavimenti in microcemento, con il soggiorno centrato attorno a un camino e aperto verso l'esterno tramite grandi finestre scorrevoli che si ritraggono completamente nelle pareti. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e presenta un'isola di cottura in pietra naturale. Una lavanderia separata completa le aree pratiche della casa. Oltre alle 4 camere da letto nella residenza principale, la proprietà include 2 appartamenti indipendenti per gli ospiti con ingressi separati, offrendo sistemazioni flessibili per famiglia, amici o ospiti.

Esterno
Villa Saga si trova su un terreno di circa 15.000 m², offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di tenere cavalli. Una grande piscina di acqua salata costituisce il fulcro delle aree esterne, mentre il terreno beneficia di un sistema di raccolta dell'acqua piovana utilizzato per l'irrigazione del giardino. Il sistema audio Sonos si estende anche nel giardino, integrando gli spazi esterni con la casa.

Attrezzature tecniche
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e di un nuovo impianto di aria condizionata centralizzata. L'acqua è fornita da Aqualia e completata da un sistema ad osmosi, mentre l'acqua piovana raccolta viene utilizzata per il giardino. Un sistema audio Sonos serve sia le aree interne che esterne, e un punto di ricarica per veicoli elettrici è installato all'interno della proprietà.

Posizione, viste e orientamento
Situata in una zona molto tranquilla ed esclusiva del centro di Ibiza, Villa Saga gode di una posizione particolarmente comoda vicino a Santa Gertrudis de Fruitera. Il villaggio è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, mentre il Morna Valley International College dista circa 10 minuti in auto. Questa combinazione di privacy, spazio e vicinanza a uno dei villaggi più desiderabili di Ibiza durante tutto l'anno conferisce alla proprietà un fascino particolare sia per l'uso residenziale che per le vacanze.

Ideale per
Villa Saga è ideale per acquirenti alla ricerca di una residenza sostanziale e altamente privata a Ibiza, con architettura contemporanea, ampio terreno e sistemazioni flessibili per ospiti o personale, rimanendo comunque a breve distanza da Santa Gertrudis. La licenza turistica, gli appartamenti indipendenti, il garage per quattro auto e lo spazio per i cavalli ne ampliano ulteriormente l'attrattiva per chi cerca una casa versatile in grado di accogliere la vita familiare, gli ospiti e soggiorni prolungati sull'isola.