Casa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Situata nella rinomata Plaça Marcer, la incantevole piazza principale di Sant Pere de Ribes, questa proprietà si raggiunge attraverso imponenti porte intagliate in legno a doppia altezza che conducono a un elegante ingresso, al grande vestibolo e alla magnifica scala centrale, incorniciata da delicati dettagli floreali in ferro battuto e pareti rifinite con la tradizionale Marmorino Veneziano.

Un notevole esempio di Modernismo catalano e parte importante del patrimonio culturale del comune, questa maestosa tenuta conserva un livello straordinario di artigianalità e elementi originali. Dai pavimenti in mosaico idraulico alla pietra scolpita con foglie di acanto, la ricchezza architettonica si apprezza in ogni angolo. Diverse delle principali stanze mantengono intatti affreschi e pitture decorative tipiche dell’Art Nouveau, alcune con simbologia e dettagli nascosti nei loro disegni. Con il restauro già avviato, oggi si offre l’opportunità di completare il processo e restituire alla casa tutto il suo splendore.

La proprietà dispone di circa 746 m² costruiti su un terreno con giardino di 500 m², con accesso sia dalla piazza sia dalla strada sul retro.

Al piano terra troviamo due ampie camere da letto con murales decorativi, una terza camera da letto o studio con guardaroba e bagno, un soggiorno-pranzo formale con camino originale, cucina e accesso diretto al giardino.

Al primo piano sono disposte cinque sale spaziose comunicanti tra loro, di cui quattro sono camere da letto e una è un’anticamera, oltre a un imponente salone con importanti murales e accesso a un’ampia terrazza con vista sul giardino, anch’essa raggiungibile da un’altra camera da letto e dal bagno.

Il piano superiore conserva un carattere più rustico, con tradizionali soffitti a volta catalani, pavimenti in cotto e pittura decorativa. Ideale per un uso pratico come appartamento indipendente con accesso condiviso, qui troverà due ampie camere da letto, un bagno, una cucina completamente nuova, un soggiorno, uno studio d’arte e un ufficio.

A coronamento della proprietà, una ampia terrazza sul tetto offre viste panoramiche a 360° sulla piazza, sulla chiesa illuminata di notte, sul Parque Natural del Garraf e sul paesaggio circostante. È possibile installare un jacuzzi e creare una zona relax all’aperto, subordinatamente alle relative licenze.

Il giardino privato dispone di una grande cisterna, zona lavanderia, costruzioni accessorie e una porta decorativa in ferro battuto con uscita sulla strada sul retro, oltre a spazio per parcheggiare diversi veicoli all’interno della proprietà.

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas e l’impianto elettrico del piano superiore è stato completamente rinnovato.

Situata in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Sitges, a 25 minuti dall’aeroporto di Barcelona e a meno di un’ora dal centro della città, la proprietà si trova inoltre a due minuti a piedi dai mezzi pubblici e molto vicino a supermercati, scuole (locali e internazionali) e rinomati ristoranti.

Sia come spettacolare residenza privata sia come progetto per hotel boutique, alloggio turistico, spazio per eventi o ristorante (secondo la normativa urbanistica), questa è un’occasione eccezionale per acquistare una proprietà modernista unica in uno dei paesi più caratteristici dell’area di Sitges.