Casa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Riferimento: 792951

Situata nell’emblematica Plaça Marcer, l’incantevole piazza principale di Sant Pere de Ribes, questa proprietà è accessibile attraverso imponenti porte scolpite in legno a doppia altezza, che conducono a un elegante ingresso, al grande atrio e alla magnifica scala centrale, incorniciata da delicati dettagli floreali in ferro battuto e pareti rifinite con il tradizionale Marmorino Veneziano.

Straordinario esempio del Modernismo catalano e importante parte del patrimonio culturale del comune, questa maestosa tenuta conserva un eccezionale livello di artigianalità e numerosi elementi originali. Dai pavimenti in mosaico idraulico alla pietra scolpita con foglie d’acanto, la ricchezza architettonica si apprezza in ogni angolo. Diverse sale principali conservano affreschi e dipinti decorativi tipici dell’Art Nouveau, alcuni dei quali con simboli e dettagli nascosti nei loro disegni. Con il restauro già avviato, si presenta ora l’opportunità di portare a termine i lavori e restituire alla casa tutto il suo splendore.

La proprietà dispone di circa 746 m² di superficie costruita su un lotto con giardino di 500 m², accessibile sia dalla piazza sia dalla strada retrostante.

Al piano terra troviamo due ampie camere da letto con murales decorativi, una terza camera o studio con cabina armadio e bagno, un salone-sala da pranzo formale con camino originale, una cucina e l’accesso diretto al giardino.

Al primo piano si articolano cinque ampie sale comunicanti tra loro, di cui quattro camere e un’anticamera, oltre a un imponente salone con importanti murales e accesso a un’ampia terrazza con vista sul giardino, raggiungibile anche da un’altra camera da letto e da un bagno.

Il piano superiore conserva un carattere più rustico, con tradizionali soffitti catalani a volta, pavimenti in terracotta e decorazioni pittoriche. Predisposto per un pratico utilizzo come appartamento indipendente con accesso condiviso, comprende due ampie camere da letto, un bagno, una cucina completamente nuova, un soggiorno, uno studio d’arte e un ufficio.

A coronamento della proprietà, un’ampia terrazza sul tetto offre una vista panoramica a 360° sulla piazza, sulla chiesa illuminata di notte, sul Parco Naturale del Garraf e sul paesaggio circostante. È possibile installare una vasca idromassaggio e creare un’area ricreativa all’aperto, previo ottenimento delle relative licenze.

Il giardino privato dispone di una grande cisterna, una zona lavanderia, costruzioni accessorie e un cancello decorativo in ferro battuto che dà sulla strada retrostante, oltre a spazio per parcheggiare diversi veicoli all’interno della proprietà.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e l’impianto elettrico del piano superiore è stato completamente rinnovato.

Situata in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Sitges, a 25 minuti dall’aeroporto di Barcellona e a meno di un’ora dal centro città, la proprietà si trova inoltre a due minuti a piedi dai mezzi pubblici e a breve distanza da supermercati, scuole locali e internazionali e rinomati ristoranti.

Che si tratti di una spettacolare residenza privata o di un progetto per un boutique hotel, una struttura ricettiva turistica, uno spazio per eventi o un ristorante (nel rispetto delle norme urbanistiche), questa è un’opportunità eccezionale per acquistare una proprietà modernista unica in uno dei paesi più caratteristici dei dintorni di Sitges.