Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 168150

Locale ristrutturato a piano strada a Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Eccellente opportunità d’investimento in una delle zone con maggiori prospettive e trasformazioni di Barcellona. In vendita locale commerciale di 60 m² completamente ristrutturato, perfetto sia per la gestione diretta sia per ottenere redditività tramite la locazione.

Potenziale rendimento lordo del 5,6%, prendendo come riferimento un canone recente di 1.100 €/mese nello stesso stabile.

Distribuzione e dotazioni:
Piano terra a livello strada: Con grande visibilità e facile accesso.
Vetrina esterna: Ricca di luce naturale, ideale per dare visibilità a qualsiasi tipo di attività.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo).
Servizio igienico privato completamente rinnovato.
Edificio ristrutturato.

Posizione strategica e collegamenti:
Situato in calle Ribes 103, in un contesto dinamico e circondato da strutture culturali e per il tempo libero di primo livello:

Trasporto pubblico a 4 minuti: Metro Glòries (L1) e linee del Tram (T4, T5, T6).

Punti d’interesse nelle immediate vicinanze: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants e Museo del Design (DHub).

Elevata redditività:
Grazie alle sue condizioni impeccabili, alla posizione nell’area d’influenza di Plaza de las Glorias e all’elevata domanda della zona, offre agli investitori un rendimento molto interessante e immediato.

Pronto per entrarvi e iniziare l’attività!