Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Ristrutturato al piano strada a Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Ottima opportunità di investimento in una delle zone con maggiore prospettiva e trasformazione di Barcellona. Si vende locale commerciale di 60 m² completamente ristrutturato, perfetto sia per l’utilizzo diretto sia per renderlo redditizio in affitto.

Redditività lorda potenziale del 5,6%, prendendo come riferimento un affitto recente di 1.100 €/mese nello stesso edificio.

Distribuzione e dotazioni:
Piano terra a livello della strada: Con grande visibilità e facile accesso.
Vetrina esterna: Ricca di luce naturale, ideale per dare presenza a qualsiasi tipo di attività.
Climatizzazione: Sistema di aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo).
Bagno privato completamente rinnovato.
Edificio ristrutturato.

Posizione strategica e collegamenti:
Situato in Carrer Ribes 103, in un contesto dinamico e circondato da strutture culturali e per il tempo libero di primo livello:

Trasporto pubblico a 4 minuti: Metro Glòries (L1) e linee di Tram (T4, T5, T6).

Alta redditività:
Grazie alle sue condizioni e alla sua posizione nell’area di influenza della Plaça de les Glòries, offre una redditività molto attraente e immediata per gli investitori.

Pronto per entrare e iniziare a operare.