Bungalow in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Nella zona di El Portet de Moraira si trova questa piacevole abitazione semi-indipendente, situata nell’urbanizzazione El Flamenco, un piccolo complesso residenziale composto da sole 50 case. È una posizione molto richiesta, dove le proprietà in vendita compaiono con poca frequenza. La spiaggia di El Portet si trova a circa 1 km, mentre il centro di Moraira, con i suoi ristoranti, negozi e servizi, dista circa 1,3 km.

L’urbanizzazione dispone di piscina comunitaria, giardini e strade interne illuminate. L’accesso alla piscina è particolarmente comodo, con pochissimo dislivello, cosa che rappresenta un vantaggio rispetto ad altre urbanizzazioni della zona, con accessi più pronunciati.

Una casa curata e ben sfruttata. Costruita nel 1993, la proprietà è stata mantenuta con cura dai suoi proprietari e non è mai stata destinata all’affitto.

La casa è disposta su due piani indipendenti, sfruttando in modo naturale il dislivello del lotto.

Il piano principale, di circa 79 m² coperti, offre una terrazza e un portico d’ingresso. L’interno propone un accogliente soggiorno-pranzo con camino, una cucina con bancone all’americana, due camere da letto doppie con armadi a muro e un bagno con doccia, rinnovato nel 2024.

Il piano inferiore dispone di accesso indipendente, offrendo uno spazio aggiuntivo molto pratico per familiari o ospiti. Include una piccola terrazza esterna, una camera da letto doppia con bagno con doccia en suite e un locale lavanderia. La camera ha un’altezza leggermente inferiore a quella abituale e attualmente viene utilizzata come camera da letto.

La casa dispone di aria condizionata caldo/freddo.

Un giardino per godersi il verde. La proprietà sorge su un terreno di circa 315 m², completamente recintato. Il giardino è stato progettato e mantenuto con grande cura, unendo pini, piante ornamentali e prato per creare un ambiente verde e ricco di fascino. Dispone inoltre di un sistema di irrigazione per facilitarne la manutenzione.

È uno spazio particolarmente interessante per chi ama la natura. I pini e la vegetazione creano una piacevole sensazione di freschezza e calma, molto apprezzata da chi desidera allontanarsi dal ritmo delle grandi città e godersi un contesto mediterraneo più naturale.

I proprietari si sentono particolarmente fortunati di aver potuto godere di questo giardino per anni, curandolo con amore e rendendolo una parte essenziale della casa.

Un contesto residenziale. El Flamenco mantiene un forte carattere residenziale. L’associazione condominiale ha concordato di non consentire affitti turistici di brevissima durata, evitando affitti per pochi giorni tramite piattaforme di affitto di breve soggiorno. Lo scopo di questa misura è preservare la convivenza e mantenere un ambiente stabile tra proprietari e residenti. Le abitazioni possono essere vissute come residenza abituale o seconda casa, oltre che destinate ad affitti stagionali o di maggiore durata.

La proprietà è inoltre collegata alla rete pubblica di fognatura e le spese condominiali ammontano a circa 600 € all’anno.

Un’occasione rara a El Portet. Grazie alla sua posizione, al buon stato di conservazione e alle caratteristiche del terreno, questa casa offre una combinazione difficile da trovare a El Portet: vicinanza al mare, un’urbanizzazione piccola e curata, piscina comunitaria e un giardino maturo dove i pini e la vegetazione sono i protagonisti.

Una casa mediterranea pensata per chi vuole godersi Moraira, il mare e la natura, sia come residenza abituale sia come luogo di riposo.

Trovare una proprietà in vendita in questa zona non è consueto, e farlo con un giardino così curato e con una posizione così comoda rispetto alla spiaggia e al centro di Moraira rende questa casa un’opzione particolarmente interessante.

Caratteristiche principali
- Bungalow semi-indipendente
- Urbanizzazione El Flamenco, El Portet de Moraira
- Anno di costruzione: 1993
- Lotto: ca. 315 m²
- Superficie coperta piano principale: ca. 79 m²
- 3 camere da letto
- 2 bagni/servizi igienici
- Piscina comunitaria
- Giardino curato e recintato
- Pini, piante ornamentali e prato
- Sistema di irrigazione
- Terrazza e portico
- Soggiorno-pranzo con camino
- Cucina con bancone all’americana
- Aria condizionata caldo/freddo
- Piano inferiore con accesso indipendente
- Camera da letto con bagno en suite
- Locale lavanderia
- Bagno rinnovato nel 2024
- Collegamento alla rete pubblica di fognatura
- Non destinata all’affitto
- Spese condominiali: ca. 600 €/anno
- Spiaggia di El Portet: ca. 1 km
- Centro di Moraira: ca. 1,3 km

Una proprietà con una personalità tutta sua a El Portet de Moraira, particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, natura, pini e la vicinanza del Mediterraneo.