Villa in vendita in Na Macaret, Es Mercadal, Menorca

In un ambiente tranquillo e privilegiato di Cala Molí, questa piacevole villa unisce privacy, spazi esterni e vicinanza al mare. La sua posizione permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ad alcuni degli angoli più attraenti della costa nord di Minorca.

L’abitazione, costruita nel 2007, dispone di diverse aree esterne pensate per sfruttare al massimo il clima mediterraneo. Il giardino, circondato da vegetazione autoctona e di facile manutenzione, offre privacy e un’atmosfera molto piacevole. La proprietà include inoltre una piscina privata e una terrazza coperta con area pranzo, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. La cucina esterna con barbecue completa questo spazio.

All’interno troviamo una distribuzione comoda e funzionale. Il piano terra presenta un ampio ingresso che dà accesso a due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Su questo stesso livello si trova un luminoso soggiorno-pranzo collegato a una cucina moderna completamente attrezzata, creando un ambiente open space e accogliente per la vita quotidiana.

Il piano superiore è destinato alla camera da letto principale, che dispone di bagno privato e accesso a una terrazza indipendente. Da questo spazio esterno si possono ammirare belle viste verso Cala Molí, Port Addaia e il paesaggio che circonda la proprietà.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è che dispone di una licenza turistica per 6 posti letto, un valore aggiunto particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione con potenziale di rendimento grazie all’affitto vacazionale. Avere già questa autorizzazione rappresenta inoltre un vantaggio rispetto alle proprietà che non la possiedono.

La villa è dotata di aria condizionata freddo/caldo, finestre con doppio vetro, armadi a muro e parcheggio esterno privato.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa vicino al mare che unisca comfort, privacy e spazi esterni, con il valore aggiunto di disporre di una licenza turistica per 6 posti letto: sia per goderne appieno l’esperienza come seconda residenza, sia per ottenere un rendimento tramite la sua gestione in ambito vacanziero.