Appartamento in vendita in El Raval - Portes Encarnades, Elche / Elx, Alicante

In via Sant Roc, una delle strade più ricche di personalità dell’emblematico quartiere del Raval, questo piano terra rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa dal carattere proprio in un contesto unico. Il Raval conserva l’essenza di un piccolo paese dentro la città, con un’intensa vita sociale e culturale, strade piene di storia, un’ampia offerta di ristorazione e svago e tutti i servizi a pochi passi.

Attualmente l’immobile è registrato e utilizzato come locale commerciale, anche se dispone del consenso della comunità dei proprietari per effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, una circostanza che conferisce un valore aggiunto e facilita lo sviluppo del progetto. Si tratterebbe solo di riorientare l’uscita dei fumi della cucina nella zona predisposta e autorizzata dai vicini per tale scopo. E così adeguarsi alla normativa.

Inoltre, una parte dei lavori è già stata completata. Lo spazio dispone di una cucina installata e di una camera con bagno en suite, riducendo le opere necessarie, se si desidera, per completare la trasformazione in una casa comoda e funzionale.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la luminosità. Praticamente tutti gli ambienti sono esterni, con l’unica eccezione della cucina e dei bagni, una caratteristica poco comune in questo tipo di immobili al piano strada e molto apprezzata da chi cerca spazi piacevoli e con luce naturale.

La distribuzione e l’accesso diretto dalla strada offrono anche un’interessante possibilità per conciliare abitazione e attività professionale. È un’opzione ideale per chi desidera installare un ufficio, uno studio, una consulenza o una piccola officina a livello strada, mantenendo allo stesso tempo uno spazio residenziale completamente indipendente.

Dal punto di vista dell’investimento, questa proprietà si distingue anche per il suo eccellente potenziale. Il quartiere del Raval è una delle zone con la maggiore domanda di affitto in città, sia per la sua posizione sia per la sua identità e qualità di vita, rendendo questo acquisto un bene con prospettive interessanti di redditività e rivalutazione a medio e lungo termine.

In conclusione, una proprietà versatile, con molteplici possibilità d’uso e situata in uno degli angoli più autentici e apprezzati di Elche, dove tradizione, vita di quartiere e dinamismo urbano convivono in perfetto equilibrio.