Villa in vendita in Grifeu, Llançà, Girona

In una zona tranquilla e privilegiata della località costiera di Llançà, nell’urbanizzazione di Grifeu, troviamo questa ampia abitazione con licenza turistica, viste sul mare e un grande spazio esterno circondato da alberi e piante. Un terreno di 910 m² e una superficie costruita di circa 350 m².

La proprietà si sviluppa su due piani indipendenti, offrendo molteplici possibilità d’uso, sia come residenza abituale o per vacanze, sia per ottenere redditività tramite affitti turistici. Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da un soggiorno-pranzo con uscita diretta sul giardino, una cucina indipendente, tre camere da letto — due matrimoniali con armadi a muro e uscita sul giardino, e una singola —, un bagno completo e un bagno di servizio. Il piano principale dispone di un accogliente soggiorno-pranzo con camino e uscita su un’ampia terrazza con belle viste sul mare.

L’abitazione comprende anche un piacevole patio interno, ideale per rilassarsi, una cucina indipendente con dispensa e un armadio a muro all’ingresso. Questo piano offre tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro, due delle quali con bagno en suite e con uscita diretta sulla terrazza con viste sul mare, oltre a un bagno di servizio. Per maggiore comfort, dispone di riscaldamento a gasolio.

La proprietà dispone inoltre di due garage, una sala con armadi a muro, un ripostiglio e un ampio spazio esterno giardinato, perfetto per godere dell’ambiente naturale, della tranquillità e delle viste sul mare. Una casa con grande potenziale, situata a pochi metri dalla spiaggia e in una delle zone più attraenti e richieste di Llançà. Ideale per famiglie numerose, due unità familiari o come investimento turistico.