Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Eccezionale abitazione all’ultimo piano con quasi 88 m² di terrazze a Puerto Banús

Ampia abitazione di due camere da letto situata all’ultimo piano di Las Mimosas, un rinomato complesso residenziale chiuso e consolidato in una delle zone più richieste, a pochi passi dal mare di Puerto Banús. La proprietà unisce dimensioni interne particolarmente generose a una straordinaria superficie esterna privata, offrendo un’eccellente opportunità per creare una casa mediterranea dal carattere, a breve distanza a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e da tutti i servizi di Puerto Banús.

L’abitazione dispone di una superficie costruita totale di circa 225,11 m², di cui 154,29 m² corrispondono alla superficie interna privata. Uno dei suoi principali punti di forza sono i suoi impressionanti 87,67 m² di terrazze, distribuiti tra una terrazza coperta di 17,72 m² e quasi 70 m² di terrazza scoperta. Questa ampia area esterna consente di vivere la casa in modo particolarmente comodo per gran parte dell’anno.

È presente spazio sufficiente per creare diverse zone per la sala da pranzo, il relax, l’intrattenimento e il solarium, mentre la parte coperta offre un ambiente più protetto e ombreggiato. Le terrazze funzionano come una vera estensione degli spazi interni e rappresentano uno degli elementi più in evidenza della proprietà. Essendo situata all’ultimo piano dell’edificio, l’abitazione gode di una maggiore sensazione di privacy e ampiezza rispetto ai piani inferiori.

Le sue generose dimensioni offrono un’ottima base per creare una residenza contemporanea di alto livello, mentre la disposizione su due camere da letto consente di mantenere una sensazione di spazio poco comune in immobili di questa tipologia. Per chi desidera personalizzare l’abitazione, la sua dimensione e configurazione offrono numerose possibilità di aggiornamento e redistribuzione, mantenendo sempre le sue straordinarie proporzioni.

La combinazione di una grande superficie interna e ampie terrazze è sempre più difficile da trovare nelle promozioni più recenti di questa zona di Marbella.

La proprietà include due posti auto privati in garage sotterraneo, un vantaggio particolarmente pratico in una posizione così vicina a Puerto Banús e al mare.

Las Mimosas è una urbanizzazione chiusa e consolidata circondata da giardini tropicali maturi. I residenti possono usufruire di ampie aree comuni con giardini, piscine esterne e interne, palestra, area spa e sauna, oltre ad accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24.

La posizione è un altro dei grandi punti di forza della proprietà. La spiaggia e il lungomare si trovano a poca distanza a piedi, così come ristoranti e servizi quotidiani. Il porto turistico di Puerto Banús, con i suoi negozi, caffetterie e offerta gastronomica, è molto vicino, mentre Nueva Andalucía, Marbella e San Pedro de Alcántara sono facilmente raggiungibili.

Nonostante la vicinanza a una delle destinazioni più conosciute di Marbella, Las Mimosas mantiene un ambiente residenziale tranquillo e consolidato.

La comunità non consente affitti turistici, contribuendo a preservare un contesto più stabile e privato durante tutto l’anno.

Con circa 225 m² costruiti, quasi 88 m² di terrazze e due posti auto, questa abitazione all’ultimo piano si distingue principalmente per le sue dimensioni. Offre una combinazione sempre più difficile da trovare: grandi spazi interni ed esterni, una urbanizzazione consolidata con servizi completi e una posizione privilegiata sul mare a Puerto Banús.