Casa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Incantevole villa bifamiliare duplex d’angolo in ottime condizioni – Santiago de la Ribera

Bella villa bifamiliare duplex d’angolo, completamente arredata e presentata in condizioni eccellenti, situata a soli 440 metri dalla spiaggia e dal lungomare, in una delle zone più richieste di Santiago de la Ribera.

Questa eccezionale proprietà si trova in un tranquillo lotto d’angolo, con balconi rivolti verso due strade tranquille in cui non sono presenti edifici alti, solo due villette proprio di fronte. L’esposizione a sud permette di godere di abbondante sole per tutto il giorno e di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’anno.

L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, essendo stata tinteggiata di recente sia all’interno che all’esterno. La facciata dispone di un particolare murale artistico, mentre finestre, porte e gli altri elementi in carpenteria sono perfettamente conservati. Non presenta problemi di umidità né crepe e viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici nuovi, quindi è pronta per essere abitata.

Spazi esterni

La proprietà dispone di un lotto di 165 m² e di circa 155 m² di superficie costruita, oltre a terrazze private.

Nella parte sud dispone di un patio esterno di 20 m², abbastanza ampio per parcheggiare un veicolo di grandi dimensioni. È inoltre presente una spaziosa area esterna destinata ad asciugare il bucato, consentendone l’asciugatura naturale sfruttando il sole.

La casa dispone anche di un patio interno con tetto retrattile, che apporta grande luminosità e crea uno spazio versatile che può essere utilizzato durante tutto l’anno.

Distribuzione interna

L’abitazione è distribuita nel seguente modo:

- Ampio soggiorno-pranzo.
- 3 camere da letto di grandi dimensioni.
- Cucina completamente attrezzata e recentemente ristrutturata, con elettrodomestici di qualità.
- Patio interno con tetto retrattile.
- Garage e ripostiglio.
- Terrazze private.

Comfort, sicurezza e tecnologia moderna

L’abitazione unisce il comfort tradizionale a moderne soluzioni tecnologiche e di efficienza energetica.

Dispone di aria condizionata centralizzata caldo/freddo con tecnologia inverter, garantendo un controllo efficiente della temperatura durante tutto l’anno.

La proprietà dispone inoltre del proprio sistema di energia solare fotovoltaica, composto da 9 pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono a ridurre il consumo energetico. L’illuminazione interna ed esterna è principalmente a LED, mentre i faretti esterni dispongono dei propri pannelli solari.

Per una maggiore sicurezza e tranquillità, l’abitazione dispone di:

- Porta d’ingresso di sicurezza rinforzata.
- Inferriate di sicurezza su porte e finestre.
- Videocitofono.
- Telecamere di sicurezza.

Una caratteristica particolarmente attraente è la connettività intelligente. La tecnologia Wi-Fi è integrata nella porta del garage, nel ventilatore a soffitto del portico, nel sistema di aria condizionata e nel videocitofono, permettendo di controllare questi elementi comodamente dal telefono cellulare, oltre che tramite i rispettivi telecomandi.

Posizione privilegiata

La proprietà si trova a Santiago de la Ribera, un luogo ideale in cui vivere sulle rive del Mar Menor, offrendo uno stile di vita tranquillo e costiero senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi necessari.

Spiaggia e lungomare distano solo 440 metri, mentre un centro medico pubblico si trova nella stessa strada.

Nelle vicinanze troverete numerosi servizi e comodità, tra cui ospedali, grandi supermercati, strutture per il tempo libero, attività nautiche e un’ampia varietà di ristoranti dove poter gustare l’eccellente gastronomia locale.

Come ulteriore attrazione, ogni mercoledì si tiene un grande mercato settimanale a soli 20 metri dall’abitazione, dove si possono trovare frutta fresca e un’ampia varietà di prodotti.

L’eccellente rete di trasporto pubblico facilita l’accesso a località e città vicine come Los Alcázares, Cartagena e Murcia.

Per chi ama uno stile di vita attivo, la zona offre campi da golf, club nautico e di vela, campi da tennis, centri sportivi e di fitness, numerosi chioschi e ristoranti lungo il lungomare, oltre a piste ciclabili che collegano diverse aree.

Una casa di mare pronta da abitare

Un’occasione poco comune per acquistare una luminosa, soleggiata ed eccezionalmente ben conservata abitazione d’angolo, che combina ampi spazi interni, aree esterne private, energia solare, tecnologia moderna, sistemi di sicurezza e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia.

Completamente arredata, dotata di elettrodomestici nuovi e pronta da abitare, è una soluzione ideale come residenza abituale, casa vacanza o investimento a Santiago de la Ribera.