Appartamento in vendita in Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcia

Moderne ville bifamiliari con piscina privata in un complesso residenziale confinante con Serena Golf, nella zona costiera di Los Alcázares, rinomata località dalla lunga tradizione nella talassoterapia. Queste moderne ville bifamiliari si trovano all’interno di un complesso residenziale confinante con Serena Golf, nella zona costiera di Los Alcázares. La vicinanza al mare, il piacevole clima mediterraneo e l’ampia offerta di servizi rendono questa posizione particolarmente interessante sia per trascorrere le vacanze sia per viverci tutto l’anno.
Ogni abitazione dispone di tre camere da letto. Al piano terra si trova la camera padronale con bagno privato, oltre a un bagno di servizio separato. Il piano terra si sviluppa attorno a un ampio ambiente open space di 37 m² che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina, con accesso diretto al lotto. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno, oltre a una terrazza scoperta di 17,70 m². La copertura ospita un solarium di 29,30 m². L’abitazione ha una superficie di 99 m² e sorge su un lotto di 176,66 m².
Il lotto costituisce una naturale estensione degli spazi abitativi interni. Comprende una piscina di 19 m², ampie terrazze esterne, una zona a giardino e un posto auto. L’area intorno alla piscina offre spazio sufficiente per lettini e arredi da esterno e consente di creare una piacevole zona pranzo all’aperto. Il clima mite e soleggiato di Los Alcázares permette di vivere pienamente questi spazi per gran parte dell’anno.
Il solarium in copertura amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi all’aperto. È possibile installarvi una jacuzzi e una cucina estiva, trasformandolo in uno spazio dedicato a cene all’aperto, al ricevimento degli ospiti, alle riunioni di famiglia o semplicemente a momenti di tranquillità all’aria aperta. Il solarium dispone di allacciamenti per acqua ed elettricità, illuminazione integrata e doccia esterna con acqua calda e fredda. La zona prevista per l’eventuale installazione della jacuzzi è strutturalmente rinforzata e sono già predisposti il collegamento elettrico e lo scarico.
L’architettura contemporanea delle abitazioni combina volumi geometrici ben definiti, facciate bianche, elementi di rivestimento in gres porcellanato e ampie superfici vetrate. Le pareti esterne sono realizzate con materiali ceramici e dotate di isolamento termico e acustico. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato rettificato di grande formato, con possibilità di scegliere anche una finitura effetto legno. I serramenti esterni in alluminio sono dotati di taglio termico, vetrocamera Climalit 4+4/16/4+4 e tapparelle motorizzate. La porta d’ingresso di sicurezza Gardesa F2000C è dotata di chiusura a tre punti e di ulteriori sistemi di protezione contro i tentativi di effrazione.
Le cucine vengono consegnate completamente attrezzate con mobili di qualità, piano di lavoro Compaq, lavello, rubinetteria ed elettrodomestici. Le camere da letto dispongono di armadi a muro completi di allestimento interno. I bagni sono dotati di sanitari sospesi Villeroy & Boch con cassette di scarico a incasso, rubinetteria a incasso, box doccia, mobili, specchi e nicchie integrate nelle zone doccia. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un sistema a pompa di calore con accumulo da 150 litri in classe A++. Un impianto di climatizzazione canalizzato provvede sia al raffrescamento sia al riscaldamento. La dotazione comprende inoltre l’illuminazione di base in tutti gli ambienti e il videocitofono.
La distribuzione degli ambienti favorisce la ventilazione naturale trasversale. L’orientamento, l’isolamento termico dell’involucro edilizio, i serramenti esterni a taglio termico e l’impiego della pompa di calore contribuiscono a migliorare il comfort termico e a ridurre i consumi energetici legati al riscaldamento e al raffrescamento.
I residenti possono usufruire di ampie piscine condominiali, di un’area SPA e di una palestra. La costa è facilmente raggiungibile a piedi. Los Alcázares offre tutti i servizi necessari sia per trascorrere le vacanze sia per vivere comodamente durante tutto l’anno, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie, servizi sanitari e tutto ciò che occorre per la vita quotidiana.
Los Alcázares è una rinomata località costiera con una lunga tradizione legata alla talassoterapia. L’acqua di mare e i fanghi naturali ricchi di minerali della zona vengono tradizionalmente utilizzati in trattamenti dedicati al benessere, al relax e alla cura della pelle. Oggi Los Alcázares dispone di infrastrutture consolidate e di un’ampia offerta di servizi, rendendo la località adatta sia a soggiorni prolungati sia alla residenza abituale.
La posizione del complesso nella zona costiera e il fatto che confini direttamente con Serena Golf accrescono ulteriormente l’attrattiva di queste abitazioni, sia per uso proprio sia in un’ottica di investimento.