Finca/Casa di Campagna in vendita in Pla de la Vallonga, Alicante città, Alicante

Vengono venduti congiuntamente due appezzamenti in una tenuta rustica situati nella partida di Vallonga–Fontcalent, Alicante, con una superficie catastale totale di 35.469 m².

La proprietà è composta dai seguenti appezzamenti catastali:
- Appezzamento 41: 19.031 m², con uso agricolo e coltivazione di mandorli da irrigazione.
- Appezzamento 33: 16.467 m², suddiviso tra terreno da lavoro o seminativo da irrigazione, frutteti da irrigazione e pascoli.

In una delle tenute si trova la tenuta denominata “La Coveta”, che include una costruzione tradizionale tipo casa-grotta, descritta nella documentazione disponibile come casa-grotta e cisterna. Secondo la misurazione topografica fornita, la grotta dispone di una superficie utile costruita approssimativa di 203,74 m², distribuita in diversi ambienti: cucina, soggiorno, sala da pranzo, spogliatoio e quattro camere da letto.

La proprietà dispone di un ampio e tranquillo contesto rurale, con possibilità legate all’uso agricolo, al godimento dell’ambiente naturale e al recupero della costruzione esistente.

La classificazione urbanistica indicata nella documentazione tecnica è di suolo non urbanizzabile, con diverse categorie di suolo rustico e zona di rambla, secondo il PGOU di Alicante del 1987.

Una proprietà unica per la sua superficie, le sue caratteristiche agricole e la presenza di una tradizionale casa-grotta, situata nel contesto rurale di Alicante, con un buon collegamento con la città e con le sue principali vie di comunicazione.

Vengono vendute congiuntamente le due referenze catastali.

La superficie di ciascun appezzamento e le coltivazioni indicate provengono dalle consultazioni catastali fornite, mentre la superficie della casa-grotta e la misurazione dell’occupazione provengono dal certificato tecnico/topografico di luglio 2026.

Situata in un contesto rurale abitato, circondata da case di campagna e da vicini, questa proprietà unisce la tranquillità della campagna a un’eccellente connessione e vicinanza ad Alicante. Una localizzazione ideale per chi cerca spazio, natura e privacy, ma desidera rimanere vicino alla città, ai suoi servizi e alle principali vie di accesso.