Commerciale in vendita in Huércal-Overa, Almería

Ristorante in vendita nel pieno centro di Huércal-Overa con terrazza di 200 m²

Locale commerciale attualmente adattato come caffè-bar, situato in una zona centrale e commerciale di Huércal-Overa, vicino a Plaza Mirador e in Avenida Guillermo Reyna.

Il locale dispone di circa 150 m² di superficie e si distingue dall’esterno per le sue quattro ampie vetrine, che garantiscono un’ottima visibilità e un eccellente ingresso di luce naturale.

È completamente pronto per svolgere un’attività di ristorazione e dispone di una distribuzione ampia e funzionale. Presenta una zona tavoli con capienza per 12 tavoli e 48 sedie, oltre a una sala riservata con accesso indipendente dalla facciata stessa, offrendo la possibilità di creare ambienti diversi all’interno del locale.

Dispone di un’ampia barra di circa 14 metri lineari, con area bancone basso, cucina, magazzino e una comoda porta di servizio per carico e scarico, che facilita l’operatività quotidiana dell’esercizio.

Il locale dispone di due servizi igienici, uno dei quali adattato e senza barriere architettoniche, oltre a un impianto di aria condizionata installato.

Una terrazza che fa la differenza

Il grande punto di forza di questa proprietà è la terrazza ad uso pubblico situata proprio davanti al locale, con circa 200 m² di superficie. Questo ampio spazio esterno offre un enorme potenziale per il posizionamento di tavoli e sedie e consente di aumentare notevolmente la capienza dell’esercizio, creando un’attrattiva zona terrazza nel pieno centro di Huércal-Overa.

Per posizione, distribuzione, visibilità e possibilità, si tratta di una proprietà particolarmente interessante sia per professionisti della ristorazione sia per investitori che cercano un locale pronto per avviare o continuare un’attività.

150 m² di locale + circa 200 m² di terrazza ad uso pubblico + 14 metri di barra + cucina + magazzino + sala riservata + quattro vetrine.

Un’occasione per sviluppare un progetto di ristorazione in una posizione strategica nel centro di Huércal-Overa.