Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa di 4 camere da letto con piscina privata, alloggio per ospiti e ottimo potenziale a Elviria, Marbella Est

Situata in una tranquilla strada senza uscita nella ricercata zona di Elviria, Marbella Est, questa spaziosa villa con quattro camere da letto offre un eccellente combinazione di privacy, vita all’aperto e grande potenziale. Con piscina privata, un’eccezionale area ricreativa esterna e una distribuzione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa per famiglie in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella Est, con bellissime viste sul mare e panorami.

La villa si accede tramite un cancello di ingresso elettrico che conduce a un parcheggio privato sicuro per due auto.

Piano principale:
Il piano principale è pensato per una vita comoda e quotidiana e include soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite.

Da questo piano, le aree soggiorno si collegano facilmente agli spazi esterni della villa e alla piscina privata (climatizzata con copertura elettrica integrata).

Un elemento di spicco della proprietà è la grande cucina esterna e area ricreativa, recentemente aggiunte. Progettato tenendo presente lo stile di vita di Marbella, questo fantastico spazio è completamente attrezzato con barbecue, forno per pizza, doppio frigorifero-congelatore, lavastoviglie e lavatrice, oltre a un’ampia zona pranzo con capienza per otto persone.

Situato accanto alla piscina, crea un ambiente ideale per godersi pasti familiari rilassati, ricevere amici e vivere lo stile di vita all’aperto di Marbella per gran parte dell’anno. Sul tetto si trova una grande terrazza/solarium con bar esterno.

Potenziale per il piano terra e alloggio per ospiti:
Attualmente, la villa è disposta su due piani indipendenti. Il piano terra offre due camere da letto aggiuntive, un bagno e un ripostiglio molto ampio, fornendo uno spazio supplementare considerevole e una maggiore flessibilità.

I due piani potrebbero essere facilmente collegati mediante l’installazione di una scala interna, consentendo alla proprietà di funzionare come un’ampia abitazione familiare con quattro camere da letto. Per questi lavori è già stato ottenuto un preventivo di circa 10.000 €.

In alternativa, mantenere i due piani indipendenti offre un’interessante opportunità per creare un alloggio per ospiti indipendente, locali per il personale o un appartamento privato per familiari e visite.

Ottimo potenziale:
Sebbene la villa sia perfettamente utilizzabile nella sua configurazione attuale, trarrebbe vantaggio da una modernizzazione e da un aggiornamento. Questo offre al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa per famiglie su misura.

La distribuzione attuale, gli ampi ambienti e le eccellenti aree esterne costituiscono una solida base, mentre la possibilità di collegare o mantenere separate le due zone soggiorno aggiunge una notevole versatilità.

Posizione privilegiata a Elviria:
La posizione è un ulteriore grande vantaggio. Situata in una tranquilla strada residenziale senza uscita, la villa gode di privacy senza però rinunciare alla vicinanza a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più ambite di Marbella.

La spiaggia e la famosa Nikki Beach si trovano a circa 2 km, mentre il Centro Commerciale di Elviria dista circa 1,2 km dalla proprietà, offrendo un’ottima selezione di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie e bar.

Anche le famiglie dispongono di servizi eccellenti, poiché ci sono diverse scuole internazionali a circa 5-15 minuti di auto.