Villetta Bifamiliare in vendita in Mairena del Aljarafe, Siviglia

Magnifica villetta a schiera distribuita su tre piani, con una superficie totale costruita di 237,66 m², portici inclusi, e un terreno di 164,57 m².

Situata nell’urbanizzazione Tres Barras, a Mairena del Aljarafe.

L’abitazione si distingue in particolare per la grande luminosità, grazie alle ampie vetrate che sostituiscono parte delle chiusure perimetrali e consentono di godere di una straordinaria illuminazione naturale.

Il giardino circonda tre lati della casa, occupando la parte anteriore, laterale e posteriore. Dal patio sul retro si accede inoltre direttamente alle aree verdi del complesso.

Sul fronte è presente un cancello carrabile largo 2,55 m.

Nell’ultima foto si può vedere come sia possibile realizzare una piscina nella parte anteriore.

Piano terra

Questo piano ospita un ambiente a pianta aperta, molto luminoso, composto da:

Camera da letto, attualmente senza armadio a muro, prima di accedere alla zona open space.
Cucina di alta gamma Casa Santos, completamente arredata, con piani di lavoro in gres porcellanato e dotata di elettrodomestici.
Ampio soggiorno-pranzo.
Grandi vetrate che donano straordinaria luminosità a tutto l’ambiente.

Primo piano

Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni.

La prima camera da letto ha accesso diretto a una terrazza con vista sulle aree comuni.

La seconda camera da letto dispone attualmente di una grande vetrata, che può essere resa apribile per consentire l’accesso alla terrazza.

La camera da letto principale gode di una vista aperta, senza edifici, e dispone di un bagno completo, finestrato, con doppio lavabo e doccia.

Il piano comprende inoltre un secondo bagno completo e finestrato, con vasca, a servizio delle altre due camere.

Piano seminterrato

Ampio spazio completamente open space, utilizzabile in molti modi e adatto a diversi usi abitativi.
L’altezza è di 2,53 m, pertanto è conforme alle normative vigenti in materia di abitabilità.

Attualmente dispone di una zona lavanderia, una lavatrice e un secondo frigorifero-congelatore. È inoltre dotato di un’ottima ventilazione naturale, che garantisce adeguate condizioni di illuminazione e aerazione per un ambiente di questo tipo.

Spazi esterni e complesso residenziale

L’abitazione dispone di un’ampia zona giardino con erba sintetica di prima qualità, che circonda tre delle facciate, oltre a 82,81 m² di portici.

Il complesso residenziale offre:

Aree verdi.
Aree giochi per bambini.
Accesso alle aree comuni dal giardino principale sul retro.
Posto auto scoperto.
Terrazza.

Dotazioni

Cucina arredata di alta gamma Casa Santos, con piani di lavoro in gres porcellanato ed elettrodomestici Bosch e AEG di alta gamma.
Aria condizionata, climatizzazione canalizzata a scomparsa e suddivisa per piani in zona giorno e zona notte.
Allarme.
Porta blindata.
Videocitofono.
Lavanderia.
Sistema di efficienza energetica con impianto di aerotermia per la produzione di A.C.S. (acqua calda sanitaria).
Classe energetica B.

Posizione

Ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze: autobus, metropolitana, centri commerciali, ospedali e scuole, oltre ad aree giochi per bambini e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una casa particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, luminosità, giardino privato, spazi esterni, seminterrato e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi di una zona residenziale consolidata.