Villetta Bifamiliare in vendita in Mairena del Aljarafe, Siviglia

Magnifica casa a schiera distribuita su tre piani, con una superficie totale costruita di 237,66 m², inclusi i portici.

L’abitazione si distingue soprattutto per la sua grande luminosità, grazie alle ampie vetrate che sostituiscono parte delle chiusure e permettono di godere di un’eccezionale entrata di luce naturale.

L’area verde circonda tre lati della casa, occupando la parte anteriore, laterale e posteriore, e dispone inoltre di accesso diretto dal patio posteriore alle aree verdi del complesso.

Piano terra

In questo piano troviamo uno spazio open concept, molto luminoso, in cui sono integrati:

- Camera da letto, attualmente senza armadio a muro, prima di entrare nella zona open.
- Cucina di fascia alta Casa Santos, completamente arredata, con piani in porcellana e dotata di elettrodomestici.
- Ampio soggiorno-pranzo.
- Grandi vetrate che conferiscono un’eccezionale luminosità a tutto l’ambiente.

Piano primo

Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni.

- La prima camera da letto dispone di accesso diretto a una terrazza con vista sulle aree comuni.
- La seconda camera da letto ha attualmente una grande vetrata, con la possibilità di adattarla per renderla praticabile e accedere ugualmente alla terrazza.
- La camera da letto principale gode di viste libere, senza edifici davanti, e dispone di un bagno completo, esterno, con doppio lavabo e doccia.
- Il piano include inoltre un secondo bagno completo, esterno, con vasca, a servizio delle altre due camere.

Piano seminterrato

Ampio spazio completamente open, con molteplici possibilità di utilizzo e di vivibilità.

Attualmente dispone di un’area lavanderia, lavatrice e un secondo frigorifero-congelatore. Dispone inoltre di una grande ventilazione naturale, che garantisce buone condizioni di illuminazione e areazione per uno spazio di queste caratteristiche.

Esterni e urbanizzazione

L’abitazione dispone di un’ampia area giardinata in cui è stato installato un prato artificiale di 1ª qualità e che circonda tre delle sue facciate, oltre ai suoi 82,81 m² di portici.

L’urbanizzazione dispone di:

- Zone verdi.
- Aree per bambini.
- Accesso alle aree comuni dal giardino principale posteriore.
- Garage.
- Terrazza.

Dotazioni

- Cucina arredata di fascia alta Casa Santos, piani in porcellana e dotata di elettrodomestici, Casa Bosch e AEG di fascia alta.
- Aria condizionata, climatizzazione a incasso, con regolazione per piani della zona giorno e della zona notte.
- Allarme.
- Porta blindata.
- Videocitofono.
- Lavanderia.
- Sistema di efficienza energetica con installazione di aerotermia per la produzione di A.C.S. (acqua calda sanitaria).
- Certificazione energetica B.

Posizione

Ottima comunicazione e servizi nell’area circostante, con autobus, metropolitana, centri commerciali, ospedali e scuole, oltre ad aree per bambini e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una casa particolarmente attraente per chi cerca ampiezza, luminosità, giardino privato, spazio esterno, seminterrato e tranquillità, senza rinunciare alla connettività e ai servizi di una zona residenziale consolidata.