Villa in vendita in Tinajo, Lanzarote

Esclusiva tradizionale gioiello canario con progetto di hotel boutique a Tinajo, Lanzarote

Situata in uno dei luoghi più tranquilli, autentici e ricercati del comune di Tinajo, questa singolare casa tradizionale canaria unisce la ricchezza del patrimonio storico a un’opportunità di investimento. Dalla sua posizione privilegiata, la proprietà offre spettacolari viste panoramiche sull’Oceano Atlantico, sulla costa e sul paesaggio del villaggio di La Santa, con la possibilità di scorgere, nei giorni più limpidi, l’arcipelago Chinijo e l’isola di La Graciosa.

Completamente indipendente e situata nel cuore del paese, questa costruzione rappresenta un elemento dell’architettura locale. I suoi 330 m² costruiti, distribuiti su due piani con 7 camere da letto, 3 bagni e un’ampia terrazza, sorgono su un terreno di 1.558 m². L’abitazione conserva al suo interno un’antico torchio per la produzione di vino, prezioso gioiello etnografico che conferisce carattere storico e culturale a tutta la tenuta.

La proprietà viene commercializzata insieme a un progetto completo per la sua trasformazione in un esclusivo hotel boutique di 12 camere da letto con bagno privato. Questa proposta include il progetto architettonico completo, il design degli interni, la relazione geotecnica e lo studio di fattibilità economica, con la licenza edilizia attualmente in fase di trattazione presso il municipio. La casa dispone di 2 balconi e di una terrazza, che consentono di godere dell’esterno da diversi punti dell’abitazione. Il garage integrato completa le dotazioni pratiche dell’immobile, insieme a un seminterrato che offre ulteriore spazio di deposito.

La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un’opportunità per personalizzare ogni spazio e aggiornare gli impianti. L’impianto di riscaldamento individuale elettrico è già presente, così come i collegamenti per televisione via cavo e telefono.

Tinajo - casa - 2 ambienti - 310 m² - garage

Situata a Tinajo, questa baita dal carattere distintivo offre una superficie abitabile di 310 m² distribuita su 2 piani, con una zona soppalcata che apporta versatilità all’insieme. Il terreno di 1.558 m² con giardino garantisce un ambiente ampio e tranquillo intorno all’abitazione.

All’interno, la distribuzione è generosa e funzionale: un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una sala da pranzo indipendente, insieme a una cucina separata. Le 7 camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono un’ampia capacità di alloggio, completata da 3 bagni completi e un WC. Il soppalco aggiunge uno spazio ulteriore che può essere adattato a molteplici usi in base alle esigenze dei futuri occupanti.

La casa dispone di 2 balconi e di una terrazza, che consentono di godere dell’esterno da diversi punti dell’abitazione. Il garage integrato completa le dotazioni pratiche dell’immobile, insieme a un seminterrato che offre ulteriore spazio di deposito.

La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un’opportunità per personalizzare ogni spazio e aggiornare gli impianti. Il proprietario dispone di un progetto di ristrutturazione e di una licenza per modificare l’immobile in un hotel rurale. L’impianto di riscaldamento individuale elettrico è già presente, così come i collegamenti per televisione via cavo e telefono.