Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna di 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m² con Piscina Privata e Terrazza sul Tetto, e parcheggio privato sicuro, situata vicino al centro e alla spiaggia.

Punti di forza

• Villa moderna semi-indipendente dal design elegante su un lotto d’angolo in una posizione privilegiata a Santiago de la Ribera
• A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor
• 4 camere da letto (il master con bagno en-suite privato) e 2 bagni e 1 bagno di servizio
• Piscina privata con terrazza solarium e zone pranzo all’aperto
• Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e viste aperte
• Cucina moderna indipendente luminosa con accesso diretto alla terrazza
• Porte finestre in vetro dal pavimento al soffitto che massimizzano la luce naturale
• Garage interrato, parcheggio sicuro per un veicolo 4x4 di grandi dimensioni, più un ampio locale lavanderia/ripostiglio
• Venduta completamente arredata come si vede (esclusi gli oggetti personali) – pronta all’uso “chiavi in mano”
• A piedi da negozi, ristoranti e cultura dei café; vicino al prossimo progetto di riqualificazione del lungomare da €8M

Immersa nella zona costiera più ambita di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa moderna semi-indipendente offre un equilibrio tra design contemporaneo, passaggio fluido interno-esterno e comfort mediterraneo. Posizionata a soli 400 metri dalle calme acque del Mar Menor, la casa è adatta sia come residenza permanente, sia come rifugio vacanziero “lock-and-leave”, oppure come investimento in affitto di fascia alta.

Vivere e intrattenere al Piano Terra

• Soggiorno & Area Living: un’accogliente zona reception piena di luce, incorniciata da porte finestre in vetro dal pavimento al soffitto che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina privata.
• Cucina Indipendente: rifinita con arredi minimalisti e linee pulite, ampio piano di lavoro, con porte finestre dedicate che conducono direttamente all’area pranzo all’aperto a bordo piscina.
• Camera da letto al Piano Terra: spaziosa camera singola completa di armadi a muro e con accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.
• Bagno di servizio per gli ospiti: comodamente situato fuori dall’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Sistemazione al Primo Piano

• Suite Padronale: camera doppia inondata di luce, con ampie vetrate ad angolo, ampio spazio armadiato su misura, e bagno en-suite privato contemporaneo.
• Camere per Ospiti: un’ampia camera doppia ben rifinita con armadi a muro, affiancata da un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.
• Bagno Familiare: al servizio delle camere ospiti, con componenti di qualità e finiture moderne, e piastrellatura elegante.

Vivere all’aperto, Solarium sul Tetto e Seminterrati

• Terrazza Piscina Privata: terrazza in piastrelle a bassa manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzi con barbecue e momenti di intrattenimento rilassato.
• Solarium sul Tetto: grande terrazza sul tetto con area cucina estiva esterna, con viste panoramiche aperte sulla zona circostante.
• Garage Interrato & Magazzino: spazio garage interrato sicuro, facilmente in grado di ospitare un veicolo 4x4 di grandi dimensioni, accompagnato da un’ampia area utility e locale ripostiglio privato.

Specifiche e Inclusioni

• Climatizzazione con canalizzazione completa (raffrescamento e riscaldamento) in tutta la villa
• Tende elettriche motorizzate installate su tutte le finestre
• Doppi vetri di alta qualità e porte architettoniche dal pavimento al soffitto
• Venduta completamente arredata come si vede (esclusi alcuni effetti personali), offrendo un ingresso semplice e senza problemi “chiavi in mano”

Posizione e Potenziale d’Investimento

Santiago de la Ribera è una delle destinazioni più ricercate del Mar Menor, famosa per il lungomare piatto alberato con palme, le spiagge tranquille e basse, e la cultura spagnola dei café durante tutto l’anno. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da negozi locali, supermercati e opzioni di ristorazione. È in corso un progetto di rigenerazione approvato da €8 milioni per l’infrastruttura di fronte al mare e del lungomare, offrendo concrete prospettive di rivalutazione del capitale nel lungo periodo.