Villa in vendita in Vallromanes, Barcellona

Casa indipendente con piscina di acqua salata e vista aperta sul Montseny, in una tranquilla zona residenziale di Vallromanes, a 2 minuti dal centro. Lotto di 735 m², esposizione sud-ovest, costruita nel 1973 e completamente ristrutturata: pronta per essere abitata.

Piano principale: ingresso con armadio a muro e cucina completamente attrezzata, con elettrodomestici Bosch, Miele e Pando di due anni. Il soggiorno-pranzo, con camino e aria condizionata caldo/freddo, è separato dalla zona notte da una porta scorrevole e si apre direttamente su una terrazza di circa 38 m² con vista panoramica sul Montseny.

Due camere matrimoniali con armadi a muro, finestre in alluminio con zanzariere e bagno completo con doccia a filo pavimento. Riscaldamento autonomo con radiatori a gas naturale.

Piano inferiore: sala multifunzionale ideale come palestra o studio, ripostiglio con serbatoio dell’acqua e una camera matrimoniale con bagno privato, con accesso indipendente dall’esterno, particolarmente indicata per gli ospiti o per lavorare da casa in totale privacy.

Esterni: piscina di acqua salata con jacuzzi, lettino immerso, due cascate e illuminazione notturna, accanto a una zona terrazzata ideale per godersi il tardo pomeriggio. Il giardino terrazzato comprende alberi da frutto, orto, impianto di irrigazione e raccolta dell’acqua piovana, oltre a una casetta per gli attrezzi. 20 pannelli solari. Le scale su entrambi i lati consentono di girare completamente intorno alla casa.

Superfici: 169 m² di superficie abitativa costruita e 218 m² di superficie totale costruita, comprese terrazze e porticati. Parcheggio esterno per un veicolo, senza garage chiuso. L’accesso all’abitazione è rialzato rispetto al livello della strada tramite alcuni gradini, per garantire maggiore privacy.

Certificato energetico: 68 kWh/m² anno e 14 kg CO2/m² anno.