Azienda in vendita in Vinaròs, Castellon

A Vinaròs è in vendita questa capannone industriale di 435 m² costruiti, situato in Calle Puig Campana.

Si tratta di uno spazio su un solo piano, ampio e funzionale, con una configurazione praticamente open space che consente di organizzare l’interno in base alle esigenze di diverse attività aziendali.

Il capannone dispone di dimensioni indicative di circa 14,20 metri di larghezza per 30 metri di profondità e un’altezza massima indicativa di circa 10 metri, offrendo un volume interno particolarmente interessante per lo stoccaggio e l’organizzazione della merce.

Uno dei suoi principali punti di forza è il portone industriale di circa 5 x 5 metri, abbinato a un ingresso pedonale indipendente, che facilita l’accesso allo spazio interno.

La costruzione presenta una struttura con pilastri e capriate in cemento armato, tamponamenti in calcestruzzo prefabbricato e copertura industriale tipo pannello sandwich. La zona principale dispone di pavimentazione continua in calcestruzzo e di una buona illuminazione naturale grazie alle strisce traslucide integrate nella copertura.

Nella parte posteriore troviamo i locali di servizio:
- Bagno di circa 4 m², dotato di lavabo, wc e piatto doccia.
- Locale pompa di circa 3 m², dove si trova l’accesso all’invaso sotterraneo (cisterna).
- Serbatoio indipendente da 1.500 litri destinato alla raccolta dell’acqua piovana.

Informazioni importanti sugli allacci
Attualmente, il capannone non dispone di un allaccio attivo di acqua di rete né di elettricità.
La cisterna sotterranea richiede l’installazione di una pompa per poter sollevare o estrarre l’acqua.
Questa circostanza deve essere considerata nella valutazione dell’immobile e nella pianificazione dell’attività che si desidera svolgere.

Per i suoi 435 m² costruiti, l’ampiezza interna, l’altezza, il grande portone industriale e la distribuzione praticamente open space, questo capannone industriale a Vinaròs offre una base interessante per aziende, lavoratori autonomi o investitori che necessitano di uno spazio di lavoro o di stoccaggio con la capacità di adattarsi a diverse esigenze.

L’immobile ha uso catastale industriale e destinazione magazzino, pertanto qualsiasi attività specifica dovrà essere compatibile con la normativa e le condizioni corrispondenti.