Casa in vendita in Beas de Guadix, Granada

Senti la magia di vivere in una casa grotta e genera entrate fin dal primo giorno con un investimento minimo. Bácor, Guadix, Granada. Contesto: Geoparco di Granada (UNESCO), Baza, Guadix. Tipo di proprietà: Complesso di case grotta (3 unità indipendenti)

Un rifugio bioclimatico con anima andalusa: la tua casa ideale e un’attività di turismo rurale ad alta redditività in un contesto unico.

Descrizione
Situata nello splendido scenario di Bácor, nel cuore del Geoparco di Granada, questa magnifica proprietà dal fascino tradizionale offre un potenziale di investimento senza pari.

- Le case grotta rappresentano l’eccellenza dell’architettura bioclimatica: abitazioni uniche, accoglienti e con una personalità inconfondibile che oggi costituiscono una delle maggiori attrazioni del turismo rurale in Andalusia.
- La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità, poiché dispone di 3 ingressi completamente indipendenti, permettendo di destinare una parte a residenza abituale o vacanziera e di commercializzare le altre unità come affitto turistico con un investimento minimo.

Distribuzione delle 3 unità
1) Abitazione principale (distribuzione su 2 piani)
- Piano terra:
Disimpegno d’ingresso.
Grande soggiorno molto luminoso con camino tradizionale, perfetto per i giorni d’inverno.
Corridoio che dà accesso a 3 accoglienti camere in grotta.
1 ulteriore camera.
1 bagno completo.
Cucina-pranzo indipendente, spaziosa e con dispensa.

- Piano superiore (accesso tramite scala interna):
6 ampie camere con luce naturale.
1 bagno completo.

2) Seconda casa grotta (indipendente)
Distribuzione autonoma con cucina propria e 3 camere in grotta. Ideale per affittare a famiglie o gruppi.

3) Terza casa grotta (progetto di appartamento)
Spazio di grande fascino, pronto per essere configurato come un appartamento indipendente.
Accesso diretto a un garage/autorimessa privata e a una terrazza panoramica.

Comfort termico e dotazioni
Bioclimatismo naturale: Temperatura costante e piacevole (tra 18 °C e 20 °C) durante tutto l’anno nelle aree in grotta. Fresche in estate e calde in inverno, con un eccezionale risparmio energetico.

Climatizzazione aggiuntiva: tutte le stanze che non sono grotta dispongono di unità di climatizzazione ad aria condizionata indipendenti.

Acqua calda: dotate di scaldabagni elettrici a termo.

Opzioni di riscaldamento versatili: camino tradizionale e diverse alternative.

Esterni: grande terrazza privata con viste libere e spettacolari sui paesaggi naturali del geoparco, ideale per creare un’area relax per gli ospiti.

Un contesto con storia, natura e cultura
L’immobile si trova in una posizione strategica, circondata da ricchezza patrimoniale e paesaggistica:

Geoparco mondiale: paesaggi unici in Europa, valli e canyon che attraggono migliaia di appassionati di escursionismo, fotografia e natura.

Vicino a Baza e Guadix: terre con millenni di storia, culla della celebre Dama di Baza, con una ricca eredità iberica, romana e musulmana.

Tradizione e gastronomia: una zona in cui il ritmo di vita rilassato, le feste popolari e la cucina locale conquistano viaggiatori nazionali e internazionali.

Perché è un investimento intelligente?
Attività ad alta redditività: i soggiorni nelle case grotta sono in costante crescita e la domanda aumenta grazie al boom dell’ecoturismo e delle esperienze uniche.
La struttura è consolidata e richiede un budget molto ridotto per avviare il complesso turistico.

Flessibilità: puoi abitare la casa principale e affittare i due appartamenti, oppure gestire i tre immobili come un unico complesso rurale integrale.

Vieni a visitarla e innamorati!
Cerchi un cambiamento di vita, un rifugio dove staccare la spina o un progetto imprenditoriale redditizio nel settore turistico? Questa proprietà ha tutto!