Appartamento in vendita in Sant Francesc, Valencia città, Valencia

Questa abitazione con tre camere da letto offre una ristrutturazione dal design, finiture di eccellente qualità e un’ampia terrazza.

La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni completi ed è stata progettata interamente dal suo proprietario, architetto, prestando particolare attenzione alla distribuzione, all’illuminazione e a ogni dettaglio costruttivo.

L’abitazione comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, tre camere da letto, due bagni completi e una terrazza esterna. I soffitti alti creano una sensazione di spaziosità e valorizzano la luminosità di tutta la proprietà.

Uno degli elementi più distintivi è il trattamento del corridoio e dell’area della cucina. Il corridoio e la facciata esterna della cucina, orientata verso il soggiorno e la sala da pranzo, sono rivestiti con un sistema di pannellatura in legno su misura, che include una porta cucina nascosta da pavimento a soffitto. Un grigliato in legno con vetro consente alla luce naturale del soggiorno di entrare in cucina, mantenendo la separazione visiva tra i due ambienti.

La cucina unisce design e funzionalità, con arredi finiti in Fenix e piano di lavoro in porcellana. Include lavastoviglie integrata, spazio per un frigorifero da 70 cm, area colazione e uno spazio specifico per la lavatrice e la caldaia. Il pavimento è rivestito con piastrelle in porcellana di grande formato.

Nel resto dell’abitazione è stato installato un pavimento laminato AC5 di grande formato, del marchio Parador. Tutti gli armadi sono a incasso e finiti in lacca bianca.

L’illuminazione è stata progettata con cura, includendo illuminazione indiretta nel corridoio, nel soggiorno, nella camera da letto principale e nel bagno principale, oltre a apparecchi e faretti Flos distribuiti in tutta la proprietà. Questo permette di creare diversi ambienti e offre un’illuminazione studiata sia di giorno che di notte.

Per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento, la proprietà dispone di riscaldamento tramite radiatori e di due sistemi indipendenti di aria condizionata freddo/caldo: uno per la zona notte e l’altro per la zona giorno, che include soggiorno-pranzo, cucina e corridoio.

Le finestre esterne sono della serie Cortizo COR 60, con ante nascoste, una soluzione ad alte prestazioni e con un’estetica minimalista. Le tapparelle delle camere da letto sono motorizzate.

La proprietà dispone anche di un sistema di allarme installato, la cui variazione di intestazione al nuovo proprietario può essere gestita.

Si tratta di un’abitazione concepita e progettata fino al più piccolo dettaglio, con numerosi elementi realizzati su misura e un utilizzo eccezionalmente studiato di ogni spazio.

Situata a València, con ottimi collegamenti: Plaza del Ayuntamiento a 5 minuti a piedi, Estació del Nord a 10 minuti di cammino e l’aeroporto di València circa 25 minuti in auto o taxi. La zona offre negozi, supermercati gourmet, centri medici, hotel di alta gamma e opzioni gastronomiche. Per il tempo libero, il Mercado Central si trova a 1 minuto a piedi, la Lonja de la Seda a 3 minuti e i Jardins del Turia a 15 minuti a piedi. La Città delle Arti e delle Scienze si trova a circa 15 minuti in auto.