Villa in vendita in Madrid città, Madrid

Esclusiva villa bifamiliare d’angolo in vendita a El Encinar de los Reyes, nel comune di Alcobendas, situata in una delle aree residenziali più consolidate e richieste della zona. L’immobile si trova in un’urbanizzazione privata e chiusa che unisce tranquillità, privacy, natura, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti con Madrid, rendendola un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie di circa 250 m², distribuiti in quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Le superfici indicate sono indicative. L’immobile si sviluppa su due comodi piani e offre la possibilità di ampliare la superficie edificata di circa 50 m², garantendo un interessante potenziale di personalizzazione.

La villa sorge su un terreno di 525 m², con circa 400 m² di giardino privato consolidato. La sua posizione angolare conferisce una maggiore sensazione di indipendenza, privacy e luminosità. Si distinguono in particolare il suo ampio giardino, il portico con accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo, la terrazza della camera da letto principale e le sue viste aperte. L’immobile dispone inoltre di caminetti in marmo, armadi a muro, riscaldamento tramite caldaia a gas cittadino e aria condizionata.

La proprietà è stata costruita nel 2000 e necessita di un aggiornamento, il che consente di personalizzare i propri ambienti e adattarli alle esigenze e alle preferenze del futuro proprietario, mantenendo elementi particolarmente preziosi come il suo terreno, il giardino consolidato, la luminosità, la privacy e la posizione.

Classe energetica E.

Include un garage privato di circa 50 m² con capacità per due veicoli e un ripostiglio di circa 8 m². L’urbanizzazione dispone inoltre di sicurezza 24 ore su 24, piscina per adulti, piscina per bambini, campo da paddle, area giochi per bambini, sala riunioni e spazio per feste per bambini, che apportano un notevole valore aggiunto al complesso.

Il prezzo di vendita è di 2,795,000 €, esclusi imposte e spese associate alla compravendita.