Villa in vendita in Otura, Granada

Situata in Cortijo de la Luz, a Otura, questa villa in stile andaluso di 570 m² sorge su un terreno privato di 1.180 m² e unisce l’architettura tradizionale della regione al comfort e alle dotazioni tecniche di un’abitazione contemporanea completamente ristrutturata.

Costruita nel 2004 e sottoposta a una ristrutturazione integrale nel 2026, la proprietà conserva un marcato carattere andaluso, integrando al contempo materiali accuratamente selezionati, interni contemporanei e moderne installazioni. L’elemento architettonico più importante è un eccezionale patio centrale, concepito come il cuore della villa e che richiama, per la sua atmosfera, i cortili dell’Alhambra.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è pensata attorno al rapporto tra gli spazi interni e questo patio. Al piano principale, il disimpegno conduce alla zona giorno principale, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina su misura si articolano direttamente in relazione con il patio. Anche le camere da letto di questo piano si affacciano su di esso. In questo modo, i principali ambienti diurni e le camere da letto beneficiano di una connessione visiva e fisica diretta con il patio, favorendo l’ingresso di luce naturale e una netta continuità tra spazi interni ed esterni.

Al piano superiore, la suite principale comprende un’area guardaroba, un bagno e una terrazza privata con vista su Sierra Nevada. Al piano inferiore si trovano un garage con capacità per quattro veicoli, un’area lavanderia, ulteriori spazi di soggiorno e di gioco, una camera da letto aggiuntiva e la sala impianti. Questa superficie complementare offre grande flessibilità e consente di adattare la villa alle esigenze di una famiglia, degli ospiti, del lavoro da casa o di diverse passioni.

Gli spazi esterni sono stati progettati per la vita familiare quotidiana e per ricevere ospiti. La proprietà è circondata da giardini ormai consolidati, con alberi maturi e alberi da frutto, una piscina privata, un’area giochi per bambini e un portico coperto con cucina esterna. L’ampiezza e la configurazione del terreno permettono di godere di diversi spazi nell’arco della giornata, dalle cene in famiglia e dagli incontri informali ai momenti di maggiore tranquillità in giardino.

La ristrutturazione è stata eseguita sull’intero complesso della proprietà, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Il marmo di Macael, i rivestimenti per il bagno di alta qualità e una cucina di design su misura e ad alte prestazioni si completano con sistemi di finestre e porte Schüco a doppio vetro. La villa dispone inoltre di pavimento radiante, sistema di climatizzazione tramite aerotermia, aria condizionata e pannelli solari.

Questi impianti offrono alla casa le prestazioni tecniche tipiche di una residenza contemporanea, preservando al tempo stesso il carattere architettonico del design andaluso originale. Le ampie chiusure vetrate consentono alla luce naturale di raggiungere le principali aree giorno, mentre il patio rappresenta uno spazio privato centrale attorno al quale si articola gran parte della vita quotidiana.

La proprietà risulta particolarmente interessante per una famiglia internazionale che desideri stabilire la propria casa a Granada, unendo ampiezza, privacy e possibilità di vivere all’aria aperta di un’abitazione contemporanea di grande pregio, con un facile accesso alla città, alla sua offerta culturale e alle opportunità educative internazionali. La distribuzione è particolarmente adatta alla vita familiare, con ampi spazi per bambini, ospiti e lavoro indipendente, mentre i diversi livelli offrono una piacevole sensazione di privacy per diverse generazioni o per familiari in visita.

Situata a Otura, la proprietà offre un contesto residenziale a breve distanza da Granada, consentendo però di raggiungere comodamente Sierra Nevada, la principale stazione sciistica della Spagna, e la Costa Tropicale, rendendo possibile godere sia dell’ambiente di montagna sia del Mediterraneo senza dover risiedere direttamente in nessuno dei due. Per i proprietari internazionali, il buon collegamento con l’aeroporto di Granada e con altri aeroporti della regione rafforza ulteriormente il suo fascino come seconda residenza.

La licenza turistica di affitto apporta un ulteriore grado di flessibilità, permettendo ai proprietari di combinare l’uso personale con entrate derivanti da locazioni occasionali e ampliando potenzialmente l’attrattiva della proprietà per gli acquirenti che apprezzano sia la componente residenziale sia il suo potenziale di investimento.