Villa in vendita in Benijófar, Alicante

Benvenuti in questa moderna villa indipendente, come nuova, a Benijófar, costruita nel 2018. La proprietà offre 198 m² di superficie edificata su un terreno di 162 m² e combina una residenza principale con tre camere da letto con un appartamento studio separato e autosufficiente di circa 70 m², accessibile in modo indipendente da un’altra strada. In totale, la proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni.

La villa esposta a est confina con aree verdi/parco ed è situata a circa 450 metri dai servizi di Benijófar. La spiaggia è indicata a circa 11,7 km di distanza, mentre La Marquesa Golf si trova a circa 4,2 km dalla proprietà.

Posizione

Benijófar è una pittoresca cittadina della Costa Blanca che unisce un’autentica atmosfera spagnola con una comunità internazionale accogliente. Il suo centro offre ristoranti, caffè, negozi e servizi quotidiani, mentre nelle zone circostanti ci sono ottime opportunità per passeggiare e andare in bicicletta lungo il fiume Segura. La Marquesa Golf e le spiagge sabbiose di Guardamar e La Mata sono inoltre raggiungibili facilmente in auto.

Dalla proprietà si può raggiungere, a piedi in circa cinque-dieci minuti, un’ampia gamma di servizi tra cui ristoranti, bar, negozi, una banca, farmacia, scuola e centro medico. Ciudad Quesada e Rojales sono anche raggiungibili in pochi minuti in auto.

Villa principale

Il piano terra comprende un luminoso soggiorno e pranzo open-plan collegato a una cucina moderna su misura con isola. Una porta dalla cucina fornisce un accesso diretto all’area esterna.

Questo livello include inoltre una lavanderia/stanza di servizio, un bagno/doccia per la famiglia e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e porte scorrevoli che conducono direttamente all’area piscina.

Al piano superiore ci sono due ulteriori camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro e bagni/docce en-suite. La camera da letto principale beneficia inoltre di una propria terrazza.

Le scale conducono all’ampio solarium/terrazza privata sul tetto, dove potrete godere di viste verso le montagne.

Aree esterne

Il terreno piastrellato a bassa manutenzione include una piscina privata, un’area BBQ, spazi terrazzati e parcheggio fuori strada all’interno della proprietà.

Appartamento studio separato

L’appartamento studio autosufficiente misura circa 70 m² e dispone di un proprio accesso da un’altra strada. È composto da un’area soggiorno in open-plan, cucina attrezzata, area notte a pianta aperta e bagno/doccia.

Questo ulteriore alloggio flessibile è ideale per gli ospiti, la famiglia estesa o per l’uso in affitto indipendente. La proprietà dispone anche di una licenza turistica e l’attuale proprietario ha utilizzato con successo sia la villa principale sia l’appartamento studio per finalità di affitto.

Punti di forza

- 198 m² di superficie edificata
- 162 m² di terreno
- 4 camere da letto in totale
- 4 bagni in totale
- Villa principale con 3 camere da letto
- Appartamento studio separato di circa 70 m²
- Accesso indipendente all’appartamento studio
- Piscina privata
- Solarium/terrazza privata sul tetto
- Terrazza dalla camera da letto principale
- Vista sulle montagne dalla terrazza sul tetto
- Aree verdi/parco accanto alla proprietà
- Cucina open-plan con isola
- Cabina armadio
- Armadi a muro
- Lavanderia/stanza di servizio
- Area BBQ
- Parcheggio fuori strada
- Aria condizionata canalizzata nella villa principale
- Unità di aria condizionata nell’appartamento studio
- Licenza turistica
- Orientamento verso est
- Costruita nel 2018
- Circa 450 metri dai servizi
- Circa 4,2 km dal campo da golf
- Circa 11,7 km dalla spiaggia
- Distanza indicata per l’aeroporto di circa 36,7 km