Finca/Casa di Campagna in vendita in Càlig, Castellon

Tenuta Rustica Premium con Vista sul Mare, Elettricità sul Bordo del Lotto e Progetto di Costruzione Regolare – Càlig
Scoprite una vera gemma nascosta nel Baix Maestrat. Questa straordinaria tenuta rustica di 11.800 m² offre una delle migliori posizioni a Càlig, unendo un’assoluta privacy a splendide viste aperte sul Mar Mediterraneo e a un contesto idilliaco di campi di ulivi, mandorli e aranci. Confina con un’area forestale protetta non urbanizzabile, per cui il suo panorama e la sua tranquillità sono garantiti per sempre.

Punti chiave che rendono questa proprietà unica:
Stato Legale per Costruire: Superando i 10.000 m² minimi richiesti dalla normativa della Comunità Valenciana, la tenuta dispone del diritto legale di edificare una grande abitazione unifamiliare isolata con piscina.
Elettricità Immediata: A differenza della maggior parte delle tenute rustiche, il palo della luce si trova esattamente al confine del lotto, garantendo una connessione rapida, semplice ed economica senza costosi progetti di estensione della linea.
Acqua Registrata: Dispone di fornitura idrica con titolo iscritto e regolarizzato presso la proprietà, un fattore cruciale e raro nella zona.
Accesso Comodo e Privato: Accesso completamente asfaltato tramite un percorso ad uso strettamente agricolo e residenziale per le villette vicine, che assicura l’assenza di traffico pesante e rumori, mantenendo un’atmosfera di totale pace.
Costruzione Esistente: Include una semplice casa per attrezzi tradizionale di 20 m² con camino, ideale come deposito o base operativa mentre viene realizzato il progetto della vostra nuova villa.
Orientamento Perfetto: Il suo orientamento sud-ovest garantisce un’ottima illuminazione solare durante tutto l’anno e tramonti spettacolari sulle montagne del Maestrazgo.
Costruzione: Disponiamo inoltre di 3 modelli di costruzione (Rendering)
Un’opportunità eccezionale per investitori che desiderano creare una residenza esclusiva di campagna a pochi minuti dai servizi del paese di Càlig e a breve distanza in auto dalle spiagge di Peñiscola, Vinaròs e Benicarló. Visite disponibili su appuntamento.