Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

In una posizione elevata di Sant Andreu de Llavaneres, circondata da vegetazione e con ampie prospettive sulla costa del Maresme, si trova questa villa di 617 m² edificati su un terreno di 2.052 m².

La proprietà gode di viste sul mare e sulla montagna. L’esposizione e le grandi superfici vetrate favoriscono l’ingresso della luce naturale e stabiliscono un collegamento costante tra gli interni, le terrazze e il giardino.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei suoi punti di forza. L’abitazione dispone di un’ampia terrazza-solarium di fronte al paesaggio, aree predisposte per rilassarsi all’aria aperta e di un curato giardino con vegetazione ormai consolidata. La piscina, inserita nella parte centrale del giardino, gode di una posizione privilegiata di fronte alle viste e crea un contesto particolarmente piacevole.

All’interno, la casa unisce ambienti residenziali a una completa offerta di spazi dedicati al tempo libero e al benessere. Dispone di cinque camere da letto e sei bagni, oltre a cucina attrezzata, zone di ripostiglio, locale lavanderia, ingresso di servizio e parcheggio all’interno della proprietà.

Una delle aree più singolari della villa è la sua grande pianta polivalente. Si tratta di uno spazio open space dalle dimensioni eccezionali che attualmente riunisce diversi ambienti: sala biliardo, zona televisione, divani e aree per giochi o celebrazioni. La sua ampiezza consente di adattarlo facilmente come cinema privato, soggiorno per eventi, zona giovani, studio creativo o spazio per l’intrattenimento familiare.

Su questa stessa pianta si trova una palestra indipendente, attrezzata per l’allenamento della forza e l’esercizio funzionale, oltre a un bagno completo con doccia. Questi locali permettono di godere di un’autentica area privata per il benessere senza uscire di casa.

La proprietà include inoltre un ambiente dal carattere marcato, con pavimento in ceramica, camino e una grande roccia naturale integrata nell’architettura. Attualmente allestito come spazio sociale e decorativo, offre possibilità come cantina, sala degustazione o angolo riunioni accanto al fuoco.

La casa dispone anche di jacuzzi, zona chill-out, sala giochi e area tennis, calcio e basket. Gli armadi a muro, il ripostiglio e le dipendenze ausiliarie offrono una notevole capacità di stoccaggio e facilitano il funzionamento quotidiano di una casa di queste dimensioni.

Tra le dotazioni figurano aria condizionata, finestre a doppio vetro, sistema d’allarme, camino e cucina attrezzata. La proprietà è in buono stato e offre, al tempo stesso, margine per aggiornare alcuni ambienti e adattarli a un progetto di interior design contemporaneo.

La sua posizione a Sant Andreu de Llavaneres consente di godere dello stile di vita caratteristico del Maresme: tranquillità residenziale, natura, mare, attività nautiche e vicinanza a club di golf, servizi e centri educativi. È una soluzione particolarmente attraente sia come residenza abituale sia per chi cerca una seconda casa di alto livello ben collegata con Barcellona.

Per dimensioni, privacy, viste e varietà di spazi, questa villa è pensata per una famiglia che desideri vivere in una casa ampia e versatile, pronta ad accogliere gli ospiti e a vivere pienamente sia i suoi interni sia le sue aree esterne.