Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Terreno urbano a Las Colinas Olivella | Ideale per investimento o abitazione

Si vende eccellente terreno urbano di 998 m² nell’urbanizzazione Las Colinas Can Suria, a Olivella, in una zona residenziale circondata dalla natura mediterranea e con tutte le comodità a portata di mano. La posizione è imbattibile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Sitges, e molto vicino a Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes e Vilafranca del Penedès, con rapida connessione a Barcellona tramite AP-7 o C-32.

Caratteristiche principali

- Superficie totale: 998 m²
- Topografia: lieve pendenza in salita verso sud
- Forma: rettangolare
- Contesto: abitazioni moderne su entrambi i lati, zona tranquilla e 100% residenziale
- Accesso facile e vicino al paese e ai servizi pubblici

Servizi e dotazioni

L’urbanizzazione dispone di:

- Illuminazione pubblica e strade asfaltate
- Acqua ed elettricità
- Bar, ristoranti, club sociale
- Campi da sport
- Scuole e centro medico nelle vicinanze

Normativa urbanistica R6D

- Uso: abitazione unifamiliare
- Altezza massima: PB + 1 + sottotetto (7,5 m)
- Distanza dai vicini: 3 m
- Distanza dalla strada: 5 m
- Occupazione massima: 40 %
- Edificabilità: 0,50 %

Perché è una grande opportunità

- Zona residenziale e consolidata
- Molto vicino alla spiaggia e alle grandi popolazioni
- Natura e tranquillità garantite
- Ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o investire con sicurezza
- Prezzo trattabile; vendita urgente