Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Benvenuti in una villa davvero eccezionale nella ricercata zona di Ciudad Quesada. Questa proprietà si distingue sotto ogni aspetto, unendo un design esclusivo, finiture di qualità premium e tecnologia all’avanguardia con una delle posizioni più desiderate della Costa Blanca.

La villa gode di un contesto centrale ma riservato, a pochi minuti a piedi dal centro di Ciudad Quesada, con i suoi ristoranti, negozi, servizi e offerta di svago. Qui potrete godere di tutto ciò che offre lo stile di vita della Costa Blanca senza la necessità di un’auto.

Presentata in condizioni come nuove, la proprietà vanta standard molto al di sopra della media del mercato. Con cinque ampie camere da letto e quattro eleganti bagni, è la casa ideale sia per vivere tutto l’anno sia per un esclusivo ritiro vacanziero per famiglia e ospiti.

All’esterno troverete un’area outdoor impressionante e accuratamente progettata, con una piscina con acqua salata riscaldata di 50 m², un copritutto elettrico integrato di Capcovers, un jacuzzi indipendente, una doccia esterna, ampie terrazze soleggiate e molteplici spazi per rilassarsi e intrattenersi. La villa beneficia di un’esposizione ideale a sud e ovest, che garantisce un’eccellente luce solare durante tutto il giorno.

Uno dei punti di forza della proprietà è l’eccellente pergolato di circa 25 m², dotato di una cucina esterna completa e di un barbecue Weber indipendente. Questo accogliente spazio è perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno, sia organizzando cene sia trascorrendo serate tranquille in famiglia o con amici.

La villa è stata progettata con un forte focus sull’efficienza energetica, il comfort e la tecnologia del futuro. Un potente sistema solare Greenheiss da 8 kW, abbinato a una batteria di backup Tesla Powerwall da 13,4 kWh, assicura costi operativi contenuti e un elevato grado di indipendenza energetica.

Il comfort è garantito grazie al riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la proprietà, alimentato da una pompa di calore aria-acqua Panasonic, insieme a sistemi moderni di aria condizionata con controllo a zone Airzone e funzionamento remoto tramite app mobile. Le grandi finestre con vetro extra spesso e protezione UV creano un clima interno confortevole, permettendo a molta luce naturale di fluire in tutta l’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di persiane di sicurezza motorizzate in alluminio, elettrodomestici integrati nella cucina, garage, punto di ricarica per veicoli elettrici, avanzata tecnologia domotica Legrand Netatmo, sistema di allarme Sector Alarm e videocamere di sorveglianza esterne Reolink.

Distribuzione
Piano terra:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza
- Cucina moderna con elettrodomestici integrati
- Bagno con attacchi per lavatrice e asciugatrice, doccia, lavabo e WC
- Camera da letto con armadi a muro
- Ripostiglio

Primo piano:
- Disimpegno con accesso a una terrazza
- Quattro camere da letto, tutte con armadi a muro
- Camera da letto principale con bagno en suite con doccia, lavabo e WC
- Cabina armadio collegata alla camera da letto principale

Dettagli della proprietà:
- Anno di costruzione: 2023
- Superficie del terreno: 873 m²
- Superficie costruita: 256 m²
- Superficie abitabile: 244 m²
- Piscina: 50 m²
- Pergolato: 25 m²

Distanze in auto:
- Aeroporto di Alicante: 35 minuti
- Aeroporto Internazionale di Murcia: 50 minuti
- Torrevieja: 20 minuti
- Spiaggia: 15 minuti

Un’opportunità unica
Questa villa rappresenta un’occasione unica per acquistare una delle proprietà più complete e tecnicamente avanzate di Ciudad Quesada. Unendo uno stile di vita di lusso, un comfort eccezionale e un’impressionante efficienza energetica, è una residenza che vale davvero la pena di sperimentare di persona.