Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento con 2 camere da letto, orientamento sud-ovest, in un residence di alto livello con piscina. Il vantaggio di vivere di fronte all’acqua unito a un’elevata redditività da locazione.

Situato in un complesso residenziale molto ricercato, vicino alla spiaggia e ai servizi, questo elegante appartamento di circa 61 m² costruiti gode di un orientamento sud-ovest ideale per sfruttare la luce solare e godersi splendidi tramonti sul porto turistico.

Un interno curato, luminoso e funzionale
Distribuito in modo ottimale per la comodità quotidiana della vostra famiglia o dei vostri inquilini:
L’ingresso: un disimpegno d’ingresso fluido che conduce con naturalezza agli ambienti.
La zona giorno: un soggiorno-pranzo molto accogliente e bagnato di luce naturale.
La cucina: una cucina open space contemporanea, pratica e perfettamente integrata nel soggiorno.
La zona notte (2 camere da letto): 2 belle camere da letto, una delle quali con piacevoli viste sul canale e accesso diretto alla terrazza.
Il bagno: 1 bagno contemporaneo con doccia e WC.

Grande terrazza coperta e dotazioni residenziali
La terrazza privata: una fantastica terrazza coperta orientata a sud-ovest con viste panoramiche sul porto turistico, ideale per pranzare all’aperto.
Area relax: accesso esclusivo alla magnifica piscina condominiale del residence.
Parcheggio (opzionale): possibilità di acquistare un posto auto in un garage nel seminterrato privato dell’edificio.
Opzione nautica: possibilità di disporre di un posto barca (subordinato alla disponibilità).

Investimento sicuro: licenza turistica inclusa.
Redditività immediata: la proprietà dispone della propria licenza turistica attiva. Grazie alle sue 2 camere da letto, alle viste sul porto turistico, all’orientamento sud-ovest e alle sue eccellenti dotazioni, questo appartamento garantisce un alto tasso di occupazione e rilevanti entrate da locazione.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: D 102 kWh/m² anno
Emissioni: D 17 kg CO2/m² anno