Appartamento in vendita in Mojácar, Almería

Appartamento ristrutturato al piano terra a soli 100 m dalla spiaggia – Mojácar Playa, Almería

Un appartamento luminoso e spazioso di 54 m² situato al piano terra, all’interno del complesso Guardias Viejas, a pochi passi dal lungomare di Mojácar Playa, ad Almería.

L’appartamento è stato ristrutturato e offre una fantastica opportunità come casa vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare.

L’abitazione dispone di accesso a livello al piano terra, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, dispone di parcheggio privato proprio davanti alla porta d’ingresso, offrendo grande comodità e accesso facile. L’area parcheggio condominiale è protetta da un cancello elettrico all’ingresso.

All’interno, l’appartamento presenta un soggiorno e una cucina open space, ampi e luminosi, con una pratica penisola per la colazione che separa i due ambienti. Le grandi vetrate che attraversano tutta la lunghezza del soggiorno permettono l’ingresso di abbondante luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.

L’appartamento dispone anche di finestre sia nella parte anteriore sia in quella posteriore, consentendo all’aria di circolare naturalmente all’interno e generando una piacevole brezza durante i mesi più caldi.

L’abitazione è composta da:
• Zona giorno luminosa open space di soggiorno e cucina
• Camera da letto doppia con armadio a muro
• Bagno ristrutturato
• Cucina completamente attrezzata con mobili a incasso
• Frigorifero/congelatore
• Forno e piano cottura elettrici
• Cappa aspirante
• Zanzariere alle finestre
• Internet in fibra ottica
• Accesso al piano terra
• Posto auto proprio davanti all’appartamento
• Terrazza sul retro orientata a nord-est
• Apparecchi di aria condizionata nella camera da letto e nel soggiorno

Il complesso Guardias Viejas gode di una posizione ideale vicino a un’ampia varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar e caffetterie. La spiaggia si trova a circa 100 metri, rendendo questa ubicazione un’ottima scelta per godersi l’armonioso stile di vita costiero per cui è conosciuta Mojácar Playa.

I residenti possono inoltre usufruire di una grande piscina condominiale con attraenti viste sul mare, oltre a un servizio di portineria.

Grazie alla sua eccellente posizione, all’accesso comodo, agli interni luminosi, alla terrazza esterna e alle ragionevoli quote condominiali mensili, si tratta di una proprietà molto pratica e attraente, con grande potenziale di investimento a Mojácar.

Un’ottima occasione per acquistare un appartamento ristrutturato vicino alla spiaggia in uno dei complessi residenziali più popolari di Mojácar Playa.

Costi d’acquisto stimati per un prezzo di vendita di 165.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): 7 % – 11.550 €
• Notaio: circa 500 €
• Registro della Proprietà: circa 450 €
• Commissione dell’agente a carico dell’acquirente: 0 €
Totale spese aggiuntive stimate: circa 12.500 €
Totale: circa 177.500 €

Aeroporti: l’aeroporto di Almería si trova a 45 minuti di auto, quello di Murcia a 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a 2 ore e l’aeroporto di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Guardias Viejas — #ME 3261
Appartamento
Buono stato
Una camera da letto
Un bagno
Superficie costruita 54 m²
Acqua generale
Luce generale
Telefono possibile
Internet possibile