Villa in vendita in Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Villa Mediterranea Esclusiva sulla Costa Blanca: Spazio, Privacy e Massimo Comfort

Presentiamo una rara opportunità sul mercato immobiliare: una sontuosa residenza che unisce il fascino dell’architettura mediterranea classica a un’equipaggiamento tecnico di prim’ordine. Situata in un contesto privilegiato, a soli 4 minuti in auto dalle spiagge più spettacolari della Costa Blanca, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni eccezionali, la privacy totale e un design pensato per essere vissuto tutto l’anno.

La proprietà sorge su due lotti confinanti completamente recintati che sommano 1.225 m², garantendo la massima riservatezza.

Distribuzione e Spazi Principali
• Zona Notte: Sette ampie camere da letto (tutte superano i 30 m²), distribuite strategicamente tra il piano terra e il piano superiore per offrire il massimo comfort a famiglie numerose e ospiti.
• Bagni: 4 bagni completi perfettamente attrezzati e 1 ulteriore bagno di cortesia.
• Aree Ricreative ed Esterno: Splendido giardino con alberi maturi, un grande patio paesaggistico che circonda l’abitazione, ampie terrazze, balconi e un’area barbecue con zone relax.
• Benessere: Piscina privata esclusiva con copertura retrattile e jacuzzi integrata per godere di ogni stagione dell’anno.
• Seminterrato Versatile: Uno spazio climatizzato di circa 240 m² con infinite possibilità d’uso (sala cinema, palestra, cantina, ecc.), che include inoltre un laboratorio indipendente, un ripostiglio e molteplici vani accessori.
• Parcheggio: Garage e zona coperta con capacità per 6 veicoli.

Caratteristiche Tecniche e Autonomia
• Climatizzazione: Sistema di aria condizionata e riscaldamento individuale tramite pompa di calore freddo/caldo.
• Sostenibilità ed Efficienza: Predisposta per l’installazione di pannelli solari, sistemi di accumulo dell’energia e domotica avanzata (casa intelligente).
• Sicurezza e Autonomia: Proprietà totalmente autosufficiente con riserva d’acqua propria e un sistema di sicurezza integrato con videosorveglianza.

Dati Chiave della Proprietà
• Superficie costruita: 600 m² (360 m² utili).
• Lotto: 1.225 m².
• Anno di costruzione: 2002 (in eccellente stato di conservazione).
• Orientamento: Sudest, sud e sudovest (luminosità ottimale durante tutto il giorno).
• Ubicazione: A 1,5 km (4 minuti in auto) dalla costa.

Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra lusso, funzionalità e una posizione imbattibile, risultando un’opzione ideale sia per risied