Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Costruisci la villa dei tuoi sogni nella splendida campagna di Alicante

Crea una casa in Spagna progettata intorno alle tue esigenze. Fin dall’inizio del processo, hai la possibilità di assicurarti la proprietà del terreno edificabile scelto, con l’atto di proprietà intestato a tuo nome, ottenendo così maggiore sicurezza e tranquillità per il tuo investimento.

Ogni villa viene costruita singolarmente su ordinazione, dandoti la libertà di creare una casa adatta al tuo stile di vita, ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Puoi scegliere uno dei progetti di villa esistenti e personalizzarlo, oppure collaborare con il team per creare qualcosa di molto più personalizzato.

Un costruttore locale esperto

Le nostre ville sono costruite da un’impresa edile affermata e a conduzione familiare con sede a Pinoso, che vanta oltre 30 anni di esperienza nella zona. Il team ha completato con successo più di 100 ville e attualmente sta costruendo altre 20 abitazioni.

La loro reputazione si basa sulla qualità dei lavori, sull’affidabilità e su un approccio personale a ogni progetto. Che tu voglia modificare un progetto esistente o creare la tua nuova casa spagnola da zero, è disponibile un elevato grado di flessibilità. L’obiettivo è sempre quello di accogliere le tue idee, laddove tecnicamente e legalmente possibile, e trasformare la tua visione in realtà.

I potenziali clienti possono inoltre organizzare una visita a una selezione di ville già completate, per verificare di persona la qualità della costruzione, dei lavori, dei materiali e delle finiture.

Durante l’intero processo, riceverai supporto e assistenza passo dopo passo, dalla scelta del terreno e del progetto della villa fino alla costruzione e al completamento.

Cosa è incluso nella tua villa?

Le dotazioni standard della nostra villa includono:

Terrazza in calcestruzzo stampato larga 2 metri intorno alla piscina, con scelta di colore e motivo
Terrazza larga 1 metro intorno alla casa
Ingresso con cancello
Recinzione per circa 3.000 m² del terreno
Predisposizione per l’aria condizionata canalizzata
Cucina componibile standard
Porta d’ingresso blindata
Finestre a ribalta e anta battente in stile tedesco, con possibilità di scegliere finestre scorrevoli
Camino e canna fumaria integrati
Predisposizione per televisione e internet
Vialetto in ghiaia e area in ghiaia intorno alla proprietà
Fossa settica

Bagni

I bagni vengono completati con una scelta di sanitari e finiture e includono:

Colonna doccia
Piatto doccia o vasca, a seconda del progetto
Mobili lavabo con una selezione di colori
Lavabi
Rubinetteria
Specchi
Ampia scelta di piastrelle da parete
Ampia scelta di piastrelle ceramiche per pavimenti, inclusi diversi colori e finiture effetto legno

Cucina

Le dotazioni standard della cucina includono:

Mobili della cucina come indicato nei progetti approvati
Scelta di ante e maniglie standard
Lavello e rubinetto in acciaio inox
Predisposizione per il forno
Predisposizione per la lavastoviglie
Predisposizione per la cappa aspirante
Scelta di piani di lavoro in granito inclusa nel budget standard

È inoltre possibile scegliere piani di lavoro alternativi in pietra pregiata con un costo aggiuntivo. Si precisa che elettrodomestici e apparecchiature non sono inclusi.

Scala e dettagli delle finiture

È inclusa una scala in marmo, a scelta tra crema e grigio, insieme ai corrimano della scala e ai parapetti del portico d’ingresso.

Nell’area della scala è inserita una grande finestra fissa in vetro, che contribuisce a portare ulteriore luce naturale nella proprietà.

Per la piscina puoi scegliere tra diverse finiture delle piastrelle e diversi progetti per i gradini. È inoltre disponibile una scelta di finiture in granito per i gradini esterni e i davanzali della proprietà.

Efficienza energetica e isolamento

Le ville dispongono di circa 10 cm di isolamento intorno alla proprietà, progettato per garantire un’eccellente efficienza termica.

Le specifiche costruttive sono progettate per ottenere almeno una classe B nell’Attestato di Prestazione Energetica, mentre molte proprietà raggiungono la classe A, a seconda delle dimensioni e del progetto specifico della villa.

Questa maggiore efficienza energetica può contribuire a ridurre la quantità di energia necessaria per riscaldare e raffrescare la casa durante tutto l’anno.

Terreni edificabili

Disponiamo di una selezione di terreni edificabili regolari nella campagna di Alicante e nelle zone circostanti.

Che tu preferisca essere raggiungibile a piedi da un paese, vivere circondato dalla campagna con maggiore privacy, oppure trovarti a circa 5–10 minuti di auto dai servizi locali, sono disponibili diverse località e ambientazioni.

I nostri terreni offrono splendide viste sulla campagna e sulle montagne, con acqua ed elettricità di rete incluse e possibilità di accesso a internet ad alta velocità.

La superficie minima generalmente richiesta per questi progetti di ville di campagna è di 10.000 m². Sono disponibili terreni a Pinoso e in numerose zone circostanti.

Documentazione e processo di costruzione

È inclusa la documentazione necessaria relativa alla costruzione, tra cui:

Licenza edilizia
Licenza di abitabilità
Garanzia decennale sulla costruzione
Progetto dell’architetto
Documentazione edilizia pertinente

Durante la costruzione, i clienti ricevono inoltre aggiornamenti regolari sull’avanzamento dei lavori, inclusi rapporti settimanali e fotografie realizzate con drone.

I tempi stimati per la costruzione fino alla consegna chiavi in mano sono di circa 7–8 mesi dal pagamento della prima rata, subordinatamente al progetto specifico, alle licenze, alle specifiche concordate e al programma dei lavori.

Vivere in campagna su misura

Ogni villa può essere personalizzata per adattarsi allo stile e alle esigenze del singolo proprietario.

Ad esempio, la villa mostrata nelle fotografie è stata ulteriormente ampliata dai proprietari con una dépendance di 30 m², seguita in un secondo momento da una zona barbecue e da una cucina estiva.

Un progetto tipico di villa più grande può offrire:

4 camere da letto
4 bagni
Ampio soggiorno con camino
Cucina componibile
Locale di servizio
Ampio portico coperto
Terrazze private accessibili da due delle camere da letto
Vista su vigneti, frutteti o sulla campagna circostante
Predisposizione per il riscaldamento canalizzato e l’aria condizionata in tutta la casa

Il risultato combina influenze tradizionali spagnole con un design d’interni luminoso, essenziale e contemporaneo.

Soluzioni opzionali per una vita autosufficiente

Sebbene le proprietà dispongano già di elettricità e acqua di rete, sono disponibili ulteriori opzioni per gli acquirenti che desiderano rendere la propria casa più autosufficiente.

Queste possono includere:

Sistemi completi per l’energia solare
Sistemi di raccolta dell’acqua piovana e di stoccaggio dell’acqua
Aree rialzate per la coltivazione di ortaggi

È inoltre possibile ampliare la piscina standard fino a una piscina di 10 m x 5 m al costo di €6.000. È possibile aggiungere garage singoli e doppi, mentre una dépendance separata è un’altra caratteristica opzionale che può essere progettata e personalizzata in base alle tue esigenze.

Prenotazione del terreno e pagamenti a stati di avanzamento

Un terreno può essere prenotato al costo di €10.000.

Sono disponibili opzioni di pagamento a stati di avanzamento, che normalmente iniziano con un pagamento iniziale pari al 30% del costo di costruzione, escluso il valore del terreno. In questa fase è inoltre possibile acquistare il terreno, in modo che la proprietà possa essere registrata a tuo nome.

I pagamenti rimanenti per la costruzione possono essere strutturati in base al progetto concordato; una formula tipica prevede altri due pagamenti del 30%, seguiti dal saldo finale del 10% al completamento.

La prima fase della costruzione include:

Progetto completo dell’architetto
Progetti 3D
Licenze edilizie
Recinzione
Fondamenta
Completamento della struttura portante in calcestruzzo

Località disponibili

Oltre a Pinoso e alla campagna circostante, i progetti di nuova costruzione possono essere disponibili anche in località tra cui: Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores e Catral, in base alla disponibilità di terreni edificabili idonei e ai prezzi dei terreni.

Nella regione vinicola di Alicante, località tra cui Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda e Raspay offrono splendide ambientazioni rurali con viste su vigneti, frutteti e montagne.

Questi tradizionali paesi e villaggi spagnoli offrono uno stile di vita rilassato, garantendo al contempo un comodo accesso ai servizi quotidiani. Molti dei terreni disponibili si trovano a circa 10 minuti di auto da supermercati, strutture mediche, bar, ristoranti e altri servizi.

La maggior parte si trova inoltre a circa 45 minuti dall’Aeroporto di Alicante, dalla città di Alicante e dalla costa.

Opzioni e prezzi delle ville

Nota: i prezzi indicati di seguito si riferiscono alla villa e alla piscina di 8 m x 4 m e non includono il prezzo di acquisto del terreno edificabile.

I terreni edificabili attualmente partono da circa €70.000+, inclusi acqua ed elettricità. Il costruttore contribuirà con €30.000 al costo del terreno come contributo di cortesia.

Opzione 1: 20 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €332.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 2: 150 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €375.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 3: 163 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €397.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 4: 180 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €423.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 5: 195 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €449.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 6: 220 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €491.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 3–4 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 7: 225 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €505.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 4–5 camere da letto | 2–3 bagni

Opzione 8: 245 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €547.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 5–6 camere da letto | 3–4 bagni

Opzione 9: 270 m²
Villa + piscina di 8 m x 4 m: €611.000
Contributo del costruttore per il terreno: €30.000
Distribuzione tipica: 5–7 camere da letto | 3–5 bagni

La tua casa, il tuo progetto

Uno dei principali vantaggi della scelta di una villa di nuova costruzione su misura è la possibilità di creare una proprietà in base al modo in cui desideri vivere.

Dalla distribuzione interna, alla cucina e ai bagni, fino ai pavimenti, alle piastrelle, alle terrazze, alla piscina e agli eventuali alloggi aggiuntivi per gli ospiti, puoi fare le tue scelte durante tutto il processo per creare una casa che sia davvero unica e personale.

Che tu stia cercando una residenza permanente in Spagna, un rifugio in campagna o una spaziosa villa familiare circondata da vigneti e montagne, sono disponibili progetti e terreni adatti a un’ampia gamma di esigenze.