Villetta a Schiera in vendita in Ferrol, A Coruña

Casa a schiera da ristrutturare completamente a Porta Nova, Ferrol. Ideale per abitazione o investimento

Viene messa in vendita una casa a schiera da ristrutturare completamente, situata nel quartiere di Porta Nova, a Ferrol: una zona consolidata, centrale e ben collegata, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e con buoni collegamenti con il resto della città.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda, offrendo diverse possibilità di distribuzione e valorizzazione degli spazi. È una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa con potenziale e desidera realizzare una ristrutturazione completamente adattata alle proprie esigenze, ai propri gusti e al proprio progetto personale.

La casa richiede una ristrutturazione integrale degli interni. Attualmente, gran parte del vecchio pavimento in legno è stata rimossa, poiché è necessario realizzare una nuova base o soletta in calcestruzzo prima di procedere con l’installazione del pavimento e con la distribuzione definitiva degli ambienti. La cucina e il bagno sono le zone che attualmente dispongono del pavimento in calcestruzzo.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è lo stato di conservazione della copertura. Il tetto è in tegola e si presenta in buone condizioni. Non presenta infiltrazioni né ingressi d’acqua e le travi del tetto sono anch’esse in buono stato. Questo consente di concentrare il progetto di ristrutturazione principalmente sull’adeguamento e sulla redistribuzione degli spazi interni, in base alle esigenze del futuro proprietario.

L’abitazione dispone inoltre di un piccolo patio intorno, che apporta uno spazio esterno aggiuntivo e offre diverse possibilità di utilizzo una volta completata la ristrutturazione.

La distribuzione su tre piani permette di valutare diverse alternative di ristrutturazione e rende la proprietà una soluzione interessante sia per creare una casa familiare sia per sviluppare un progetto destinato a investimento.

Dal punto di vista dell’investitore, questa proprietà può risultare particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare, aumentarne il valore tramite una riabilitazione e successivamente destinarlo al mercato degli affitti o a una futura vendita. La possibilità di realizzare una ristrutturazione integrale e di adattare la distribuzione fin dall’inizio consente di impostare diverse strategie di valorizzazione, sempre in base al progetto, alla normativa applicabile e alle caratteristiche definitive della ristrutturazione.

Anche la posizione è un altro dei suoi principali punti di forza. Porta Nova si trova in una zona centrale di Ferrol, con accesso vicino a scuole, istituti, centri medici, supermercati, negozi e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Dispone inoltre di buoni collegamenti con le diverse aree della città e con le principali vie di accesso e uscita.

La vicinanza all’autostrada AP-9 e alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti verso A Coruña e altre località della comarca. Inoltre, nell’area circostante si trovano ospedali, centri commerciali e altri servizi.

Una proprietà dalle numerose possibilità per privati e investitori che cercano una casa da riabilitare e sviluppare un proprio progetto in una zona urbana di Ferrol.

Se cerchi una proprietà con potenziale di trasformazione, sia per la casa abituale sia per un investimento, questa casa offre la possibilità di creare un progetto personalizzato fin dall’inizio.