Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Barcelona - appartamento - 67 m² - ottime condizioni

Situato nel cuore di Barcellona, in una strada con accesso e uscita su strade indipendenti e pochi vicini. Questo appartamento di 67 m², costruito nel 1900, unisce il fascino del patrimonio architettonico a uno stato di conservazione molto buono, pronto per essere abitato.

Distribuito in 3 camere da letto, l’appartamento offre una organizzazione funzionale e ben sfruttata. La sala da pranzo costituisce lo spazio centrale dell’abitazione, con una disposizione che favorisce la ventilazione incrociata e la circolazione tra i diversi ambienti. Le 3 camere da letto sono accoglienti e consentono una distribuzione flessibile in base alle esigenze di ciascun occupante. Il bagno completa con finestre verso l’esterno.

L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani, in una residenza chiusa, il che garantisce tranquillità e sicurezza. Il balcone aggiunge uno spazio esterno privato che permette di godere di luce naturale e ventilazione. Il sistema di riscaldamento individuale offre autonomia e controllo sul comfort termico della casa.

Superficie costruita: 72 m². Superficie utile secondo l’attestato a richiesta. Anno di costruzione: 1900. Classificazione energetica D (consumo 240 kWh/m² anno | emissioni 45 kg CO/m² anno). Certificato di efficienza energetica nº L2KW59VP1 (valido fino al 06/08/2035). La proprietà non è una grande detentrice.