Casa in vendita in Manacor, Mallorca

Casa d’angolo da ristrutturare con progetto vidimato e licenza edilizia concessa

Un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura partendo da un progetto architettonico già definito e con licenza edilizia concessa dal Comune.

Viene venduta questa casa d’epoca d’angolo per una ristrutturazione integrale, insieme a un progetto tecnico completo vidimato e alla relativa licenza comunale di opere, il che comporta un notevole risparmio di tempo e di pratiche per il futuro proprietario.

La sua posizione d’angolo è uno dei suoi principali punti di forza, offrendo un maggiore ingresso di luce naturale, ventilazione e due facciate esterne.

Il progetto prevede una distribuzione funzionale su tre piani, distinguendo perfettamente le diverse aree della proprietà.

Piano terra

In questo piano si progetta un locale indipendente, offrendo un’interessante possibilità sia per uso personale sia per svolgere un’attività o impostarne lo sfruttamento in modo autonomo.

Dispone inoltre di un garage privato e di un bagno di servizio, garantendo una comodità particolarmente apprezzata in una casa con queste caratteristiche.

Primo piano

Il primo piano concentra la principale zona abitativa.

Ha un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno, luminoso e funzionale.

In questo stesso piano sono distribuiti 2 camere da letto, una delle quali progettata come suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo.

Secondo piano

Il piano superiore è destinato a una terza camera da letto, offrendo uno spazio più indipendente e privato rispetto al resto dell’abitazione.

Il progetto prevede inoltre terrazze private, perfette per godersi l’esterno e il bel clima.

Progetto vidimato e licenza comunale concessa

Uno dei principali valori di questa proprietà è che viene commercializzata con il progetto tecnico di ristrutturazione integrale già redatto e vidimato, oltre a disporre della licenza edilizia concessa dal Comune.

Questo consente all’acquirente di avere, fin dal primo momento, una proposta architettonica definita e la relativa autorizzazione municipale, evitando di dover avviare da zero buona parte dell’iter tecnico e amministrativo.

È disponibile la documentazione del progetto, inclusi i piani dello stato attuale, i piani della ristrutturazione prevista e la relazione tecnica.

Una proprietà con enormi possibilità che unisce casa, locale, garage, tre camere da letto, terrazze e una privilegiata posizione d’angolo, con il importante valore aggiunto di avere già il progetto vidimato e la licenza edilizia concessa.

Disponibilità della documentazione del progetto e possibilità di concordare una visita.