Villa in vendita in Castelldefels, Barcellona

Casa con giardino e due piani su un lotto di 241 m2

Abitazione situata in c/ Font, 4, su un lotto di circa 241 m2. L’abitazione si sviluppa su due piani e dispone di ampi spazi interni, terrazze e un giardino privato.

Il piano terra dispone di 5 camere, soggiorno-pranzo, cucina, bagni, studio/ufficio e accesso a una piacevole terrazza con giardino. Il primo piano, con ingresso indipendente, è attualmente attrezzato come uno spazio tipo appartamento, con soggiorno-pranzo, cucina a vista, una camera da letto, cabina armadio, bagno completo e terrazza.

Per la sua distribuzione e ampiezza, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e risulta particolarmente interessante per gli acquirenti che valorizzano l’abitazione esistente e i suoi spazi indipendenti.

Completamente ristrutturata nel 2009.

Informazioni urbanistiche rilevanti

Il fondo è incluso nell’ambito del Pla Especial "Barri de la Riera” e risulta classificato come suolo urbano non consolidato.

Secondo le informazioni urbanistiche disponibili e il certificato urbanistico rilasciato, il lotto attualmente non è idoneo a ottenere una licenza edilizia. Questa circostanza dovrà essere considerata espressamente da qualsiasi potenziale acquirente.

Per questo motivo, la proprietà è rivolta in particolare ad acquirenti che conoscono e accettano le condizioni urbanistiche del fondo e che valorizzano l’edificazione esistente e il suo utilizzo attuale. La documentazione urbanistica disponibile potrà essere fornita agli interessati per l’analisi preliminare, oltre che per effettuare, se lo ritengono necessario, le consultazioni corrispondenti con il Ayuntamiento e/o con tecnici o consulenti urbanistici.

Caratteristiche principali

- Lotto di circa 241 m2.
- Abitazione distribuita tra piano terra e primo piano.
- 4 camere al piano terra.
- Studio/ufficio.
- Soggiorno-pranzo e cucina.
- Terrazza e giardino privato.
- Piano superiore predisposto come appartamento.
- Cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazza al primo piano.
- Suolo urbano non consolidato.
- Fondo soggetto al Pla Especial "Barri de la Riera”.
- Attualmente non idoneo a licenza edilizia, secondo il certificato urbanistico disponibile.