Hotel in vendita in La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Grande opportunità strategica per investitori e operatori alberghieri in uno dei principali poli sportivi d’Europa.

Si propone in vendita un ostello in piena attività a La Nucía, situato a soli 500 metri dalla Ciudad Deportiva Camilo Cano, uno dei grandi riferimenti sportivi della Costa Blanca e un importante motore di attrazione per atleti, squadre, federazioni, competizioni ed eventi durante tutto l’anno.

La struttura dispone di circa 1.300 m2 coperti, 25 camere, 27 bagni e una capacità per circa 100 posti letto, ed è stata completamente ristrutturata e attrezzata nel 2022.

Ubicazione con domanda reale

La principale forza di questo bene è la sua collocazione all’interno dell’ecosistema sportivo di La Nucía.

La Ciudad Deportiva Camilo Cano ospita durante tutto l’anno campus, allenamenti, ritiri, competizioni nazionali e internazionali ed eventi di numerose discipline sportive, generando una domanda ricorrente di alloggio per atleti, tecnici, famiglie e accompagnatori.

La struttura dispone già di accordi e relazioni commerciali con club sportivi, federazioni e organizzatori di eventi, oltre a una consolidata esperienza nell’ospitalità di squadre e gruppi sportivi.

La crescita di La Nucía come catalizzatore

L’investimento è particolarmente interessante per lo sviluppo rilevante previsto nell’area circostante.

L’espansione del progetto sportivo e urbanistico di La Nucía prevede nuove strutture, alloggi specializzati, zone residenziali e commerciali e nuovi servizi collegati allo sport e alla formazione.

Tra i progetti previsti figurano nuove infrastrutture sportive, università sportiva, residenze per atleti, nuovi hotel, appartamenti per atleti, centri educativi, aree commerciali e altre attrezzature.

Una struttura pronta per operare

L’ostello è stato progettato specificamente per offrire un alloggio funzionale e competitivo, orientato in particolare a gruppi sportivi e a clienti che cercano un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Dispone di:
- 25 camere con bagno privato, 27 bagni
- Capacità approssimativa per 100 posti letto
- Reception e uffici
- Sala/aula per riunioni tecniche
- Oltre 300 m2 di aree comuni
- Cucina-sala da pranzo
- Area soggiorno e postazioni di lavoro
- Area svago e intrattenimento
- Ascensore
- Aria condizionata e riscaldamento
- WiFi in tutta la struttura
- Sistemi di efficienza e risparmio energetico
- Impianto fotovoltaico da 35 kW, con possibilità di ampliamento fino a 70 kW
- Aerotermia ad alta efficienza

La struttura ottiene una valutazione di 8,4/10 su Booking.com, posizionandosi tra gli alloggi meglio valutati di La Nucía.

Un’opportunità per investitori e operatori

Si tratta di un bene alberghiero unico, con attività in corso, una posizione strategica e un posizionamento molto definito all’interno di un mercato specializzato: l’alloggio collegato allo sport.

La vicinanza alla Ciudad Deportiva, l’attività esistente, gli accordi commerciali e la crescita prevista dell’area offrono diverse possibilità per un operatore professionale: continuità dell’attuale gestione, ottimizzazione dei ricavi, sviluppo di nuovi canali commerciali e acquisizione di nuovi mercati e gruppi sportivi.

I dati di gestione verranno forniti con un interesse concreto e in occasione della visita.