Casa in vendita in Coín, Malaga

Questo terreno urbano a Sierra Chica (Coín) di 412 m², con progetto approvato per una villa unifamiliare con piscina privata, si trova in una zona residenziale consolidata con tutti i servizi disponibili (acqua, elettricità, rete fognaria e illuminazione pubblica). Il progetto prevede una villa su due piani più seminterrato e piscina privata, pronta per riattivare la licenza edilizia e avviare i lavori.

Posizione e dintorni: il terreno si trova nell’Urbanizzazione Sierra Chica, Coín (Málaga), una zona residenziale in crescita con buoni collegamenti e un ambiente piacevole, strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica, area di abitazioni unifamiliari, accesso diretto per i veicoli e zona dotata di tutti i servizi (acqua, elettricità e rete fognaria).

Superficie del terreno: 412,68 m², terreno urbano in zona consolidata, uso residenziale (villa unifamiliare), circa 215,74 m² edificabili.

Pronto per la costruzione: non richiede ulteriori interventi urbanistici. Progetto incluso: la proprietà comprende un progetto architettonico completamente approvato per una villa indipendente con piscina, con un significativo risparmio di tempo e costi.

Progetto approvato dal Collegio Ufficiale degli Architetti di Málaga per una villa unifamiliare indipendente su due piani più seminterrato e piscina privata.

Seminterrato: garage per 2 auto.

Piano terra: ampio soggiorno, cucina-sala da pranzo open space, bagno, studio e portico coperto.

Primo piano: camera da letto principale, cabina armadio, bagno, lavanderia e 2 terrazze. Abitazione moderna e funzionale, progettata per una vita familiare confortevole.

Superfici: superficie costruita (fuori terra): circa 152 m².

Seminterrato: circa 46 m².

Superficie totale costruita: circa 205 m².

Piscina: 12,5 m².

Inoltre: giardini, ampie terrazze e spazi esterni.

Specifiche tecniche e qualità: struttura in cemento armato, isolamento termico e acustico conforme alla normativa edilizia spagnola (CTE), infissi esterni in PVC, doppi vetri e impianto di energia solare per l’acqua calda. Efficienza energetica conforme: progetto concepito per soddisfare la normativa vigente e gli standard di efficienza energetica.