Villetta Bifamiliare in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna in vendita con 4 camere da letto, piscina privata e terrazza sul tetto, e parcheggio privato sicuro

Punti di forza

Villa moderna semi-indipendente dal design elegante, in posizione privilegiata a Santiago de la Ribera

A soli 400 metri dalle spiagge e dalla passeggiata del Mar Menor

4 camere da letto (il master con bagno privato en-suite) e 2 bagni e 1 bagno di servizio

Piscina privata con solarium e zone pranzo/cena all’aperto

Ampio solarium privato sul tetto con zona cucina esterna e vista aperta

Cucina moderna indipendente e luminosa, con accesso diretto alla terrazza

Porte-finestre vetrate fino a pavimento, per massimizzare la luce naturale

Garage interrato, parcheggio sicuro per un veicolo 4x4, più un ampio locale tecnico/ripostiglio

Climatizzazione canalizzata in tutta la casa e tapparelle elettriche su tutte le finestre

Venduta completamente arredata come in foto (esclusi gli effetti personali) – pronta all’uso “chiavi in mano”

A piedi da negozi, ristoranti e cultura del café; vicino all’imminente progetto di riqualificazione della passeggiata da €8M

Descrizione completa

Inserita nella vivace zona costiera di Santiago de la Ribera, nella Costa Cálida, questa elegante villa moderna semi-indipendente offre un equilibrio eccezionale tra design contemporaneo, continuità interno-esterno e comfort mediterraneo. Situata a soli 400 metri dalle acque tranquille del Mar Menor, la casa è ideale sia come residenza permanente, sia come rifugio vacanze “chiudi e parti”, oppure come investimento immobiliare in affitto di livello premium.

Piano terra – Zona giorno e intrattenimento

Il piano terra è pensato per una vita mediterranea senza sforzo:

Soggiorno e zona living: una sala reception luminosa, incorniciata da porte-finestre vetrate fino a soffitto che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina privata.

Cucina indipendente: rifinita con mobili essenziali e minimalisti, con ampio spazio di lavoro, dotata di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto presso la piscina.

Camera da letto al piano terra: una spaziosa camera singola con armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.

Bagno ospiti con doccia: situato comodamente vicino all’ingresso, con WC e lavabo in stile moderno.

Alloggi al Primo Piano

Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi notte:

Suite padronale: una camera matrimoniale inondata di luce, con vetrate angolari avvolgenti, ampia zona armadi a incasso e un bagno en-suite privato, contemporaneo.

Camere da letto ospiti: una camera ospiti matrimoniale ben rifinita con armadi a incasso, affiancata da un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.

Bagno di famiglia: al servizio delle camere ospiti, con rubinetteria moderna di qualità e piastrellatura elegante e raffinata.

Vivere all’aperto, solarium sul tetto e seminterrati

Terrazza della piscina privata: terrazza piastrellata a bassa manutenzione che circonda la piscina privata, adatta per prendere il sole, pranzi/cene con barbecue e per un intrattenimento rilassato.

Solarium sul tetto: una grande terrazza sul tetto con configurazione di cucina estiva all’aperto, che offre viste panoramiche aperte sull’area circostante.

Garage interrato e deposito: spazio in garage interrato sicuro facilmente adatto a un veicolo 4x4, abbinato a un’ampia sala ripostiglio e locale tecnico privato.

Specifiche e inclusioni

Climatizzazione completamente canalizzata (raffreddamento e riscaldamento) in tutta la villa

Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre

Doppi vetri di alta qualità e porte architettoniche fino a soffitto

Venduta completamente arredata come in foto (esclusi alcuni effetti personali), offrendo un’esperienza di ingresso senza intoppi “chiavi in mano”

Posizione e potenziale d’investimento

Santiago de la Ribera resta una delle destinazioni più ricercate del Mar Menor, famosa per la passeggiata pianeggiante fiancheggiata da palme, le spiagge tranquille e basse e la cultura spagnola dei café tutto l’anno. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da negozi locali, supermercati e opzioni di ristorazione. Con un progetto di rigenerazione da €8 milioni già approvato in corso per l’infrastruttura della spiaggia e della passeggiata, la zona offre solide prospettive di crescita del capitale a lungo termine.