Appartamento in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Un appartamento per guardare Jerez dall’alto. Si trova in uno dei piani più alti di un complesso residenziale consolidato della zona nord, e dal soggiorno e dalla terrazza si vede tutta la città, il verde e la campagna sullo sfondo, senza nulla a coprire la vista.

Ciento trenta y seis metri quadrati di superficie costruita, tre camere da letto e due bagni, completamente ristrutturati nel 2014. La ristrutturazione non è stata solo pittura: sono stati rifatti gli impianti idraulici ed elettrici e modificata la distribuzione. Dalle cinque camere da letto originali si è passati a tre per ottenere un ampio soggiorno e una vera camera matrimoniale, con bagno en suite e cabina armadio. Le altre due camere da letto affacciano su un balcone; oggi una di esse è utilizzata come studio.

La cucina è indipendente, a L, con mobili fino al soffitto, piano di lavoro in un unico pezzo, piano cottura a induzione e cappa in vetro. Subito dopo si trova un office e la lavanderia, che è ciò che fa sì che la cucina non finisca per diventare la stanza per stendere. Aria condizionata canalizzata in tutta la casa.

Il complesso residenziale è l’altra metà della storia: piscine, campi sportivi, aree verdi e area per bambini, con ascensori e manutenzione propria. È una delle residenze di riferimento di Jerez, e il diritto di utilizzare tutte le sue strutture risulta iscritto nel Registro.

Si vende con posto auto in garage e ripostiglio.

L’abitazione è stata in passato soggetta a protezione ufficiale ed è stata declassata: si trasferisce liberamente e senza procedure di determinazione del prezzo davanti alla Junta.

Il prezzo indicato non include le imposte né le spese inerenti alla compravendita, che sono a carico della parte acquirente: Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali o, se del caso, IVA e Atti Giuridici Documentati; spese notarili; iscrizione al Registro della Proprietà; consulenza/gestione (gestoría); e compensi di intermediazione immobiliare.