Villa in vendita in Dénia, Alicante

Questa casa si trova in un’ottima posizione sulla strada costiera Las Marinas KM 10 a Els Poblets, a soli circa 50 metri dalla spiaggia di sabbia fine. Attraverso un piccolo vialetto dietro la proprietà si raggiunge il mare in pochi passi, rendendo l’immobile una rara combinazione di vicinanza alla spiaggia, buona infrastruttura e una tranquilla sensazione di vivere nel Mediterraneo.

La casa è situata su un terreno di circa 471 m² e dispone di circa 178 m² di superficie abitabile, con una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. In totale, la proprietà offre quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti, il che la rende una casa di famiglia confortevole e anche una proprietà per le vacanze, con spazio sufficiente per ospiti e famiglia.

La zona giorno centrale comprende un luminoso soggiorno-pranzo con un’atmosfera piacevole e accesso diretto alla cucina completamente attrezzata. Nella cucina è inoltre presente una pratica zona pranzo per quattro persone, rendendo lo spazio particolarmente funzionale e adatto alla vita quotidiana.

La proprietà si presenta in generale in condizioni curate ed è pronta per essere utilizzata subito. Allo stesso tempo, la casa offre un ulteriore potenziale per una modernizzazione estetica e di design. Con una nuova tinteggiatura interna ed esterna, oltre ad alcuni interventi mirati, l’immobile può essere migliorato e modernizzato in modo notevole, senza effettuare modifiche strutturali importanti.

Esterni e dotazioni:
Davanti alla casa c’è un ampio giardino con area a prato e diverse possibilità di utilizzo. Il terreno offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina privata. Allo stesso tempo, una piscina non è assolutamente necessaria grazie alla vicinanza immediata al mare, poiché la spiaggia è praticamente proprio di fronte alla porta.

Per il comfort della vita tutto l’anno, è presente un riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni in tutte le stanze. Inoltre, tutte le stanze sono dotate di moderni sistemi di aria condizionata split con funzione caldo e freddo, permettendo alla casa di mantenere una temperatura piacevole sia in estate che in inverno.

Diverse vetture possono essere parcheggiate comodamente nella proprietà. L’accesso avviene tramite un cancello di ingresso automatico con telecomando, che offre ulteriore comodità e sicurezza.

Un altro vantaggio è la recente modernizzazione dell’infrastruttura della zona. La strada di accesso è stata completamente rifatta con asfalto, e le tubazioni dell’acqua e dell’elettricità sono state rinnovate, contribuendo così a preservare nel lungo periodo il valore della proprietà.

Posizione – Las Marinas KM 10 / Els Poblets:
La proprietà si trova in una posizione vicina alla spiaggia lungo la nota strada costiera Las Marinas a Els Poblets. Questa zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza immediata al mare, la buona infrastruttura e la rilassante sensazione di vita mediterranea.

Ristoranti, bar, supermercati e tutte le strutture per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono per lo più raggiungibili a piedi. Questa combinazione di vicinanza alla spiaggia e funzionalità quotidiana rende la posizione particolarmente interessante sia per l’uso personale sia per l’affitto turistico.

L’area intorno a Las Marinas è da anni una delle zone costiere più richieste nei dintorni di Dénia e offre un’elevata qualità di vita con la diretta vicinanza al mare.

Visite e ulteriori informazioni:
Siamo a vostra disposizione per coordinare una visita personale alla proprietà, così potrete formarvi un’impressione diretta su ubicazione, potenziale e sensazione di vivere lì.