Villa in vendita in Dénia, Alicante

In una posizione elevata in Marquesa 6, nel Montgó, si sta sviluppando “Villa Maia”, un moderno progetto architettonico con un’eccezionale vista panoramica sul mare, sulla costa di Dénia e sul parco naturale del Montgó. Il progetto si trova su un lotto in pendenza in una delle zone residenziali più desiderate di Dénia e unisce architettura moderna a materiali mediterranei e linee pulite.

Un particolare vantaggio di questa offerta è che dispone già della licenza di costruzione completamente approvata. La costruzione può iniziare immediatamente, eliminando lunghe attese e incertezze nel processo di approvazione. Questo rappresenta un valore significativo, soprattutto a Dénia.

L’architettura della villa è stata adattata in modo specifico alla topografia del lotto. La costruzione si basa su marcate piattaforme orizzontali in calcestruzzo che si integrano nella pendenza e creano ampi aggetti e terrazze spaziose. Grandi superfici vetrate aprono completamente la proprietà alla vista e consentono assi visivi liberi verso il mare e il paesaggio circostante.

Il livello principale:
Il livello principale si trova completamente al piano terra ed è stato progettato con un’attenzione agli spazi aperti e alle transizioni fluide. Il cuore della villa è l’ampio soggiorno centrale con cucina a vista, zona pranzo e area living. Questo spazio si apre sia sulla terrazza della piscina con vista sul mare, sia sul lato più tranquillo della montagna del lotto.

La villa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. Tutte le camere da letto, così come l’area living, hanno accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina.

Il piano superiore:
Al piano superiore si trova una seconda area piscina con una grande terrazza coperta e un’area barbecue integrata. Questo livello è completato da un ulteriore bagno per l’uso delle aree esterne.

Architettura e materiali:
Il progetto si basa su un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo, utilizzando materiali di alta qualità e durevoli. Le superfici in calcestruzzo a vista su muri e soffitti valorizzano la struttura dell’edificio e le conferiscono un carattere moderno.

Le pareti in pietra naturale riflettono il paesaggio roccioso della costa della regione e collegano visivamente la villa al suo contesto. Le piastrelle di grande formato, effetto pietra naturale, offrono un effetto di spazio tranquillo e generoso. Il concept dei materiali si completa con elementi in legno, che apportano calore e comfort all’architettura.

Gli interni sono stati progettati in modo consapevole con tonalità monocromatiche e armoniose, per creare un’atmosfera tranquilla e uniforme.

Tecnologia e dotazioni:
La villa sarà realizzata con tecnologie domestiche moderne e ad alta efficienza energetica. È prevista una classe di efficienza energetica A, grazie a un isolamento termico di alta qualità con lana di roccia e moderne installazioni tecniche.

Tra i comfort sono inclusi:
Riscaldamento a pavimento radiante
Aria condizionata tramite sistema canalizzato
Ventilazione controllata con recupero di calore
Sistema di aerotermia
Pannelli solari
Isolamento di alta qualità e costruzione a elevata efficienza energetica

Il progetto combina quindi architettura moderna con il comfort della vita contemporanea e bassi costi energetici in esercizio.

Posizione – Marquesa 6 / Montgó, Dénia:
Marquesa 6 è una delle zone residenziali più richieste nel Montgó, Dénia. La posizione sopraelevata garantisce assoluta tranquillità, privacy e viste panoramiche libere sul mare, sulla città e sulla natura.

Nonostante la posizione tranquilla, si raggiunge il centro di Dénia, ristoranti, negozi, il porto e le spiagge in pochi minuti in auto. La zona è caratterizzata da ville di alta qualità, architettura moderna e valori immobiliari stabili nel lungo periodo.

È particolarmente rilevante l’accoppiata di viste, posizione soleggiata e privacy senza maggiori restrizioni negli assi visivi, una caratteristica raramente disponibile a Dénia.

Visite e ulteriori informazioni:
Con piacere viene presentato in modo personale il lotto, il piano approvato e tutta la documentazione tecnica direttamente sul posto. Naturalmente, verrà fornita un’informazione dettagliata sullo stato attuale del progetto, sull’esecuzione della costruzione e sulle possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione.