Area Edificabile in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Terreno edificabile in una delle migliori zone di Dénia. 823 m² di terreno edificabile a Las Troyas, nell’area del Montgó di Dénia, una delle zone residenziali più richieste e stabili della città.

Cosa si può edificare: la pianificazione vigente consente di edificare circa il 20% della superficie, oltre a piscina e terrazze: fino a circa 166 m² di abitazione con ampie aree esterne. La licenza potrebbe essere richiesta in circa sei mesi, un periodo sufficiente per adattare il progetto alle esigenze di ogni acquirente; i lavori, fino alla consegna chiavi in mano, sono stimati in 9-12 mesi a seconda delle finiture.

Il terreno, l’accesso e i dintorni: la particella è praticamente pianeggiante e facilmente sfruttabile, con un accesso ampio e ben percorribile. Conserva una struttura in cemento armato che può fungere da base per il progetto, un vantaggio poco frequente sui pendii di Dénia. I dintorni combinano abitazioni unifamiliari di qualità, terreni ben curati e un’atmosfera residenziale tranquilla.

Posizione: Las Troyas, Dénia. Las Troyas è considerata una delle zone residenziali più esclusive di Dénia: tranquillità, privacy e natura, e al contempo a pochi minuti dal centro, dal porto e dalle spiagge. Ristoranti, negozi e tutti i servizi sono nelle vicinanze, mentre l’orientamento a sud in una posizione elevata garantisce luce e sole tutto l’anno. Terreni comparabili in questa zona sono oggi molto difficili da trovare.