Attico in vendita in Dénia, Alicante

Un attico eccezionale nel cuore di Dénia, con tre ampie terrazze private, una straordinaria vista panoramica e la comodità di un posto auto privato in garage sotterraneo. Questa proprietà esclusiva si trova proprio sulla Marqués de Campo, uno degli indirizzi più noti e ricercati di Dénia.
Eleganza, privacy e ampie terrazze
L’attico conquista per la sua luminosità, gli spazi generosi e, soprattutto, per i suoi 116,78 m² di terrazze, distribuiti su tre aree esterne separate. Da qui si gode di una vista spettacolare sul Castello di Dénia, sul Montgó, sul porto, sulla città e sul Mar Mediterraneo. L’attico dispone di 150,86 m² di superficie costruita, comprese le quote delle parti comuni, e di un locale versatile al piano superiore con una superficie costruita di 29,87 m², collegato direttamente all’abitazione tramite una scala interna. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, compresi mobili di alta qualità e arredi per le terrazze. Un posto auto privato nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto con un ampio ripostiglio chiuso a chiave.
Caratteristiche principali
Superficie costruita, comprese le quote delle parti comuni: 150,86 m². Superficie totale delle terrazze: 116,78 m². Terrazza principale: 34,93 m². Prima terrazza al piano superiore: 54,15 m². Seconda terrazza al piano superiore: 27,70 m². Locale versatile al piano superiore: 29,87 m² di superficie costruita (accatastato come ripostiglio pertinenziale). Distribuzione: 3 camere da letto, 2 bagni e un locale aggiuntivo al piano superiore. Posto auto n. 6 nel garage sotterraneo incluso nel prezzo. Secondo posto auto nel garage sotterraneo, con ampio ripostiglio chiuso a chiave, disponibile come optional. Accesso al garage tramite montauto. Ascensore per le persone dal garage sotterraneo al piano dell’attico. Anno di costruzione: 2011. Ristrutturazione: 2020. In ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato.
Una posizione privilegiata nel centro di Dénia
La Marqués de Campo è una delle zone migliori e più ambite di Dénia. Ristoranti, caffè, boutique, negozi e tutti i servizi di uso quotidiano si trovano praticamente davanti alla porta di casa. Il porto, il porto turistico, il centro storico e il Mar Mediterraneo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Qui si può godere della vita mediterranea senza usare l’auto, mentre l’attico, situato in posizione elevata sopra i tetti della città, offre tranquillità, privacy e una vista straordinaria.
Un appartamento elegante, luminoso e pronto per essere abitato
L’edificio è stato costruito nel 2011 e l’appartamento è stato ristrutturato nel 2020. Gli arredi e le finiture sono stati valorizzati, creando un ambiente elegante, contemporaneo e accogliente. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata. Sono già presenti mobili di alta qualità, illuminazione, decorazioni, piante e arredi per le terrazze. L’appartamento è quindi pronto per essere abitato e vissuto fin dal primo giorno.
Il piano abitativo principale al sesto piano
Il piano abitativo principale si distingue per gli ambienti spaziosi, le ampie finestre, le porte scorrevoli e gli eleganti pavimenti in marmo. I colori chiari e la luce naturale abbondante creano un’atmosfera piacevole. La distribuzione comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La cucina completamente attrezzata si affaccia direttamente sulla soleggiata terrazza principale. L’ampio soggiorno e la zona pranzo sono collegati direttamente alla terrazza tramite grandi porte scorrevoli. Si crea così un armonioso passaggio tra gli spazi interni ed esterni.
Terrazza principale di 34,93 m² – un salotto all’aperto
La terrazza principale si trova sullo stesso piano del soggiorno e della zona pranzo e offre un’ampia area esterna privata nel centro di Dénia. È completamente arredata e dispone di una zona pranzo, comodi divani, sedute, piante e decorazioni di gusto. Due pergole retraibili di alta qualità offrono piacevoli zone di sole e d’ombra a seconda dell’ora del giorno. La terrazza è ideale per mangiare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia di familiari e amici.
Piano superiore – locale versatile e due terrazze private
Una scala interna privata conduce al piano superiore. Qui si trova un locale luminoso e versatile, con una superficie costruita di 29,87 m², utilizzabile ad esempio come studio, ulteriore zona giorno, area relax o spazio per gli ospiti. Al catasto questo locale è registrato come ripostiglio pertinenziale. Da qui si accede direttamente alle due terrazze superiori.
Prima terrazza superiore – 54,15 m²
La terrazza più grande della proprietà è stata allestita come ampia zona lounge e solarium. È dotata di arredi da esterno di alta qualità, piante, illuminazione e una grande pergola che crea piacevoli zone d’ombra. Le sue dimensioni generose offrono spazio sufficiente per prendere il sole, rilassarsi, mangiare insieme o trascorrere serate in compagnia. La posizione sopraelevata regala una splendida vista panoramica su Dénia e dintorni.
Seconda terrazza superiore – 27,70 m²
La seconda terrazza al piano superiore offre un’ulteriore area esterna privata con una prospettiva diversa sulla città. Dalle terrazze superiori si gode di una vista straordinaria sullo storico Castello di Dénia, sul Montgó, sul porto, sui tetti della città e sul Mar Mediterraneo. Insieme, le due terrazze superiori misurano 81,85 m². Con la terrazza principale, la superficie totale delle terrazze a uso esclusivo è di 116,78 m²: una proposta eccezionale nel cuore della città.
Posto auto privato nel garage sotterraneo incluso – montauto e secondo posto auto opzionale
Un vantaggio particolare di questo attico è il posto auto privato n. 6 nel garage sotterraneo, già incluso nel prezzo. Il garage si trova al piano interrato dello stesso edificio. L’accesso è agevole grazie a un montauto, che evita la necessità delle tradizionali rampe. Secondo le informazioni in nostro possesso, si tratta dell’unico montauto di questo tipo lungo tutta la Marqués de Campo. Dal garage si raggiunge rapidamente e comodamente il piano d’ingresso dell’appartamento con l’ascensore per le persone. Questo accesso diretto è particolarmente comodo quando si fa la spesa o si rientra da un viaggio con i bagagli. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto nel garage sotterraneo, con un ampio ripostiglio privato chiuso a chiave, ideale per riporre biciclette, attrezzatura sportiva, valigie e altri effetti personali.
Un attico speciale in uno degli indirizzi migliori di Dénia
Questa proprietà esclusiva coniuga una posizione privilegiata in centro, ambienti eleganti e ristrutturati, tre terrazze private per una superficie complessiva di 116,78 m², straordinarie viste panoramiche e un posto auto privato nel garage sotterraneo con il comodo accesso tramite montauto. L’attico è adatto sia come residenza principale sia come seconda casa di alta qualità sulla Costa Blanca. Qui si possono godere i ristoranti, le boutique, i caffè, il porto e il vivace centro di Dénia. Allo stesso tempo, le terrazze private offrono tranquillità, privacy e splendide viste sul Castello, sul Mar Mediterraneo e sul Montgó.