Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Casa indipendente tipo chalet con potenziale imprenditoriale a Santa Coloma de Queralt

Occasione unica nel cuore della Catalogna. Ti presentiamo questa spettacolare proprietà di oltre 2.500 m² situata a Santa Coloma de Queralt, a soli 50 minuti da Barcellona. Si tratta di tre edifici collegati, distribuiti su tre piani principali, più una casa annessa di quattro piani con 200 m² che amplia le possibilità di questo immobile unico.

Un investimento con molteplici opzioni

Questo chalet indipendente si distingue per la sua versatilità e il potenziale di ristrutturazione. Attualmente funziona come ristorante con ingresso da una strada e bar con accesso indipendente da un’altra, ma le sue possibilità sono praticamente illimitate. Potresti trasformarlo in un hotel con fascino, una casa rurale accogliente, una casa di riposo per anziani, un centro di meditazione o mantenere la sua attuale attività gastronomica. La struttura e la distribuzione consentono di adattarlo alle tue esigenze specifiche.

Spazi ampi e ben distribuiti

La proprietà dispone di 12 camere da letto e 6 bagni completamente funzionali, ideali per qualsiasi progetto tu abbia in mente. È dotata di garage, ripostiglio e posto auto, garantendo comodità per clienti, ospiti o residenti. La terrazza è perfetta per godere dell’ambiente naturale che circonda l’abitazione.

Posizione privilegiata in contesto rurale

Situata in un paese circondato da campi di grano, questa proprietà offre un’atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal rumore della città ma con facile accesso a Barcellona. Il terreno di 2.600 m² offre ampiezza e privacy, con esposizioni Nord, Sud, Est e Ovest che assicurano luminosità in diversi momenti della giornata.

Caratteristiche tecniche

Lo chalet dispone di riscaldamento tramite pompa di freddo/caldo, un sistema efficiente per mantenere il comfort durante tutto l’anno. Sebbene presenti classe energetica G ed emissioni CO2 G, l’elevato potenziale di ristrutturazione permette di migliorare in modo significativo questi aspetti con gli aggiornamenti adeguati.

Si tratta di una proprietà di seconda mano da ristrutturare, il che significa che hai totale libertà per personalizzarla secondo la tua visione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in un immobile con così tanto potenziale in una posizione strategica.