Villa in vendita in Matadepera, Barcellona

Eccezionale abitazione a Matadepera con terreno di 3.100 m² e eliporto

Scopri questa straordinaria proprietà situata a Matadepera, un gioiello immobiliare che unisce lusso, privacy e versatilità. Si tratta di un’abitazione del 2020, in perfetto stato di conservazione, che offre un potenziale praticamente illimitato per il proprietario più esigente.

Caratteristiche principali

L’abitazione principale dispone di 350 m² costruiti, distribuiti in 270 m² abitabili, con 5 ampie camere da letto e 3 bagni completi (2 bagni + 1 bagno di servizio). Gli spazi sono pensati con armadi a muro che ottimizzano lo stoccaggio, mentre la terrazza e il balcone offrono viste privilegiate. L’esposizione multipla (nord, sud, est, ovest) garantisce luminosità naturale per tutto il giorno.

Comfort e tecnologia

L’immobile dispone di sistemi di climatizzazione tramite aerotermia e pavimento radiante freddo/caldo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I vetri blindati rafforzano la sicurezza della casa. La classe energetica D assicura un consumo controllato, con costi elettrici approssimativi di 80–100 €/mese.

Spazi esterni e possibilità

Il terreno di 3.100 m² è il vero tesoro di questa proprietà. Include un ampio parcheggio con capacità per 4 veicoli, accesso diretto all’abitazione e possibilità di un posto aggiuntivo. Da evidenziare la presenza di un eliporto nella parcella, un elemento unico e esclusivo.

I 100 m² aggiuntivi offrono molteplici opzioni: realizzare una stanza in più, ampliare il parcheggio, creare un ripostiglio personalizzato o esplorare altri utilizzi. La normativa urbanistica consente la costruzione di una seconda abitazione, aprendo possibilità di investimento o di ampliamento familiare.

Potenziale di personalizzazione

Questa proprietà è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. È possibile costruire una piscina negli ampi spazi esterni, ristrutturare secondo le preferenze personali o ampliare le strutture esistenti. L’elevata privacy garantita dal generoso terreno rende questo luogo un rifugio esclusivo.

Spese e redditività

L’IBI approssimativo è di 1.600 €/anno, con spese elettriche moderate. L’investimento in questa proprietà rappresenta l’accesso a uno stile di vita premium, con opportunità di rivalutazione.

Una casa eccezionale per vivere come meriti.