Villa in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Questa eccellente villa a schiera in vendita a Cala Ratjada, Maiorca, è una proprietà che unisce il fascino mediterraneo, viste panoramiche eccezionali e spazi esterni pensati per godersi la vita all’aria aperta durante tutto l’anno.

Situata in una tranquilla comunità chiusa, l’abitazione si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, l’architettura ispirata a Maiorca e la sua privilegiata esposizione verso il mare e le montagne. Dalle sue terrazze e dal terrazzo/lastricato si contempla l’azzurro del Mediterraneo, il porto di Cala Ratjada e il paesaggio naturale della costa nord-orientale di Maiorca.

La casa si sviluppa su tre piani più un terrazzo/lastricato e offre circa 304 m² di superficie costruita, con una distribuzione comoda e funzionale. Al piano terra, l’ampio soggiorno con camino diventa il cuore dell’abitazione. Le sue grandi finestre con doppio vetro riempiono lo spazio di luce naturale e permettono di godere delle viste, mentre i soffitti con travi in legno conferiscono calore e carattere. La cucina open space, completamente attrezzata, si integra con la sala da pranzo e si collega direttamente alle aree esterne, creando un ambiente ideale per riunioni familiari e momenti di relax.

L’esterno è uno dei grandi punti di forza di questa villa a Cala Ratjada. Il giardino privato di circa 165 m² circonda la proprietà e offre diversi ambienti per godersi il clima mediterraneo. La piscina privata con acqua salata, di circa 22 m², invita a rinfrescarsi nei mesi estivi, mentre i portici anteriori e posteriori, rispettivamente di 16 m² e 18 m², offrono spazi ombreggiati per pranzare all’aperto o riposare. La terrazza principale, di circa 30 m², e la terrazza della suite, di 16 m², ampliano ulteriormente le possibilità di vivere la casa.

La zona notte, situata al primo piano, dispone di tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Tutte hanno armadi a muro e la camera matrimoniale principale offre una cabina armadio privata, un bagno en suite e accesso a una terrazza con spettacolari viste sul mare. La casa dispone inoltre di un secondo bagno completo e di un bagno di cortesia al piano terra, garantendo comodità sia ai residenti sia agli ospiti.

Il terrazzo/lastricato, di circa 10 m², costituisce un belvedere privato da cui osservare Cala Agulla, il porto di Cala Ratjada e Sa Torre Cega, uno degli angoli più emblematici della zona. È il luogo perfetto per gustare un caffè all’alba, un drink al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio.

Tra le sue caratteristiche spiccano le finiture di qualità, le finestre tedesche in PVC con doppio vetro, le persiane in alluminio, l’aria condizionata con split, il riscaldamento tramite radiatori a gas e il camino. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme integrale, che offre tranquillità e sicurezza durante tutto l’anno.

Il piano seminterrato completa l’abitazione con un garage privato, lavanderia, sala macchine, addolcitore e ripostiglio, offrendo uno spazio pratico per l’archiviazione e i servizi.

Cala Ratjada è una delle mete più attraenti della parte nord-orientale di Maiorca, conosciuta per il suo porto, le sue cale con acque cristalline e il suo ambiente mediterraneo. La vicina Cala Agulla si distingue per la sabbia bianca e per il suo contesto naturale protetto, mentre Sa Torre Cega offre un interessante patrimonio culturale e giardini sul mare.

Questa villa a schiera in vendita a Cala Ratjada rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una seconda casa, un’abitazione vacanziera o una dimora permanente a Maiorca, con privacy, piscina, giardino e viste difficili da eguagliare.