Villa in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Questa eccellente villa bifamiliare in vendita con piscina a Cala Ratjada combina il fascino mediterraneo, eccezionali viste panoramiche e spazi esterni pensati per godersi la vita all’aria aperta durante tutto l’anno.

Situata in una tranquilla comunità recintata, la proprietà si distingue per l’eccellente stato di conservazione, l’architettura d’ispirazione maiorchina e la posizione privilegiata rivolta verso il mare e le montagne. Dalle terrazze e dalla terrazza panoramica si possono ammirare la spiaggia di Cala Agulla, il porto di Cala Ratjada e il paesaggio naturale della costa nord-orientale di Maiorca.

La casa si sviluppa su tre piani più una terrazza panoramica e offre circa 304 m² costruiti, con una distribuzione comoda e funzionale. Al piano terra, l’ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della proprietà. Le grandi finestre con doppi vetri inondano lo spazio di luce naturale e permettono di godere della vista, mentre i soffitti con travi in legno conferiscono calore e carattere. La cucina a vista, completamente attrezzata, è integrata con la sala da pranzo e comunica direttamente con le aree esterne, creando un ambiente ideale per riunioni e momenti di relax.

L’esterno è una delle principali attrattive di questa villa a Cala Ratjada. Il giardino privato di circa 165 m² circonda la proprietà e offre diversi ambienti per godersi il clima mediterraneo. La piscina privata di acqua salata, di circa 22 m², invita a rinfrescarsi d’estate, mentre i portici anteriore e posteriore, rispettivamente di 16 m² e 18 m², offrono spazi ombreggiati per mangiare all’aperto o rilassarsi. La terrazza principale, di circa 30 m², e la terrazza della suite, di 16 m², ampliano le possibilità di godere della proprietà.

La zona notte, situata al primo piano, dispone di tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Tutte sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale offre cabina armadio privata, bagno en suite e accesso a una terrazza con spettacolari viste sul mare. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno completo e di un bagno di servizio al piano terra.

La terrazza panoramica, di circa 10 m², costituisce un belvedere privato dal quale ammirare Cala Agulla, il porto di Cala Ratjada e Sa Torre Cega, uno degli angoli più emblematici della zona. È il luogo perfetto per gustare un caffè all’alba, un drink al tramonto o semplicemente rilassarsi contemplando il paesaggio.

Tra le sue caratteristiche spiccano le finiture di qualità, le finestre tedesche in PVC con doppi vetri, le persiane in alluminio, l’aria condizionata a split, il riscaldamento tramite radiatori a gas e il camino. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme integrale, garantendo tranquillità e sicurezza durante tutto l’anno.

Il piano interrato completa la proprietà con garage privato, lavanderia, locale tecnico, addolcitore d’acqua e ripostiglio, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli impianti.

Cala Ratjada è una delle destinazioni più attraenti del nord-est di Maiorca, nota per il suo porto, le calette dalle acque cristalline e l’atmosfera mediterranea. La vicina Cala Agulla si distingue per la sabbia bianca e l’ambiente naturale protetto, mentre Sa Torre Cega offre patrimonio culturale e giardini sul mare.

Questa villa bifamiliare in vendita a Cala Ratjada rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una seconda casa, una proprietà per le vacanze o una residenza permanente a Maiorca, con privacy, piscina, giardino e splendide viste.