Villa in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Immersa in un contesto naturale privilegiato e protetto, questa villa indipendente con licenza turistica permanente offre uno dei panorami più suggestivi della zona, con vista aperta sul mare e su Ses Salines, arrivando persino a scorgere Formentera nelle giornate più limpide. La posizione è impareggiabile e combina tranquillità e ottimi collegamenti con i principali punti dell’isola, come Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza città e Playa d’en Bossa, oltre a consentire un facile accesso alle calette più emblematiche di Ibiza.

La proprietà garantisce assoluta privacy, trovandosi in posizione rialzata e circondata da un paesaggio mediterraneo di pini e vegetazione autoctona. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo e possono essere adattati per creare aree ricreative per bambini, spazi per lo yoga, una palestra all’aperto o altri ambienti personalizzati. Dispone inoltre di ampie superfici pavimentate, parcheggio coperto e diverse terrazze, tra cui tre spazi coperti distribuiti sui due piani; una di esse è direttamente collegata alla cucina e integrata con un barbecue in muratura.

Con 242,60 m² costruiti su un terreno di oltre 4.000 m², l’abitazione è organizzata su due livelli ben distinti. Al piano principale troviamo diversi accessi, un ampio ingresso, un soggiorno con camino e vista diretta sul mare, una sala da pranzo con accesso all’esterno, una cucina indipendente con dispensa e zona lavanderia, un bagno di cortesia, una camera matrimoniale con bagno privato e la scala di accesso al piano superiore.

Il piano superiore ospita altre tre camere da letto. Due sono matrimoniali e condividono un ampio bagno, con la possibilità di dividerlo per trasformare tutte le camere in suite, mentre la suite padronale dispone di bagno privato e accesso a un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare. All’esterno, accanto alla terrazza della cucina, si trova una pergola con sala da pranzo all’aperto, situata vicino alla piscina di 39 m² e affiancata da una zona solarium con lettini e letto balinese, creando un ambiente perfetto sia per rilassarsi sia per godersi il sole o l’ombra.

L’abitazione viene consegnata completamente arredata e attrezzata, con armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, cucina completamente accessoriata con elettrodomestici, sistema di raccolta dell’acqua mediante due cisterne, collegamento alla rete elettrica e pannelli solari che ne migliorano l’efficienza energetica. Dispone del certificato di fine lavori e di una licenza turistica permanente per 8 posti letto, caratteristiche che la rendono un’ottima opportunità sia come residenza sia come investimento.

La proprietà dispone inoltre di due costruzioni accessorie: un magazzino di 47 m² all’ingresso e un altro di 29 m² accanto all’abitazione principale. I tramonti da questa villa sono un autentico spettacolo naturale, con tonalità che si riflettono sulle Saline creando un’atmosfera unica e difficilmente eguagliabile.