Villa in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Immersa in un contesto naturale privilegiato e protetto, questa villa indipendente con licenza turistica permanente offre uno dei panorami più suggestivi della zona, con vista aperta sul mare e su Ses Salines, fino a scorgere Formentera nelle giornate più limpide. La posizione è ineguagliabile e combina tranquillità e ottimi collegamenti con i principali punti dell’isola, come Sant Josep, Sant Jordi, la città di Ibiza e Playa d’en Bossa, oltre a consentire un facile accesso alle calette più emblematiche di Ibiza.
Con 242,60 m² di superficie costruita su un terreno di oltre 4.000 m², l’abitazione è disposta su due livelli ben distinti. Al piano principale troviamo diversi ingressi, un ampio ingresso, un soggiorno con camino e vista diretta sul mare, una sala da pranzo con accesso all’esterno, una cucina indipendente con dispensa e zona lavanderia, un bagno di servizio, una camera doppia con bagno privato e la scala che conduce al piano superiore.
Il piano superiore ospita altre tre camere da letto. Due sono doppie e condividono un ampio bagno (con la possibilità di dividerlo per trasformare tutte le camere in suite); la suite padronale dispone invece di bagno privato e accesso a un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare. All’esterno, accanto alla terrazza della cucina, si trova un pergolato con zona pranzo all’aperto, situato vicino alla piscina di 39 m², affiancata da una zona solarium con lettini e letto balinese: un ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il sole o l’ombra.
La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente, ideale per ospitare il personale di servizio, gli amici o i familiari. All’ingresso si trova anche un magazzino di 47 m². I tramonti da questa villa sono un autentico spettacolo naturale: i colori si riflettono sulle Salinas creando un’atmosfera unica e difficile da eguagliare.
L’abitazione viene consegnata completamente arredata e attrezzata, con armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, sistema di raccolta dell’acqua mediante due cisterne, allacciamento alla rete elettrica e pannelli solari che contribuiscono alla sua efficienza energetica. È dotata del certificato di fine lavori e di una licenza turistica permanente per 8 posti letto, che la rendono un’ottima opportunità sia come residenza sia come investimento.
La proprietà garantisce assoluta privacy, grazie alla posizione sopraelevata e alla cornice di pini e vegetazione autoctona tipicamente mediterranea. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo e possono essere adattati per creare aree ricreative per bambini, spazi per lo yoga, una palestra all’aperto o altri ambienti personalizzati. Sono inoltre presenti ampie superfici pavimentate, un parcheggio coperto e diverse terrazze, tra cui tre spazi coperti distribuiti su entrambi i piani. Una di esse è collegata direttamente alla cucina e comprende un barbecue in muratura.
La proprietà dispone inoltre di due costruzioni accessorie: un magazzino di 47 m² all’ingresso e un altro di 29 m² accanto all’abitazione principale. I tramonti da questa villa sono un autentico spettacolo naturale: i colori si riflettono sulle Salinas creando un’atmosfera unica e difficile da eguagliare.