Appartamento in vendita in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo ampio appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore costruito nel 1983, situato a soli 120 metri dal mare. Un’eccellente opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile con redditività immediata in una zona consolidata e con un’elevata domanda di affitti. La posizione privilegiata consente di usufruire di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, con supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacie, trasporti pubblici e la spiaggia a pochi minuti a piedi.

L’abitazione dispone di 118 m² costruiti e 109 m² calpestabili, distribuiti in modo comodo e funzionale. Entrando troviamo un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone esterno, uno spazio piacevole e molto sfruttabile. La cucina è completamente arredata e dispone di una pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni completi, una distribuzione molto richiesta sia dalle famiglie sia dagli inquilini con contratti di lunga durata.

L’immobile dispone di pavimenti in parquet, infissi esterni in alluminio, infissi interni con finiture in vetro, armadi a muro e aria condizionata. Sebbene si trovi in buone condizioni di conservazione, offre un’eccellente opportunità per realizzare in futuro un aggiornamento estetico, incrementandone ulteriormente il valore patrimoniale.

Attualmente l’abitazione viene venduta con un contratto di locazione in vigore fino al 2031, che genera un canone mensile di 1.050 €, consentendo all’acquirente di ottenere entrate fin dal primo giorno e di beneficiare di una redditività stabile negli anni a venire. Le spese condominiali ammontano a 75 € mensili e la tassa annuale sui rifiuti è di 127 €. La certificazione energetica è in corso di elaborazione.

Se cercate un investimento solido, con entrate garantite, un contratto di locazione di lunga durata e una posizione privilegiata a soli 120 metri dal mare, questa proprietà riunisce caratteristiche molto difficili da trovare nell’attuale mercato.