Villa in vendita in Benijófar, Alicante

Questa magnifica villa, costruita nel 2021, si trova a Benijófar, nel cuore della Costa Blanca. L’abitazione si trova in ottimo stato di conservazione (è come nuova) e si distingue per il suo orientamento a est e a sud, che le consente di godere della luce naturale per tutto il giorno. Il design combina ambienti ampi e luminosi con finiture di qualità e dispone di un lotto di 258 m², offrendo una soluzione completa per chi cerca una casa moderna e funzionale in un contesto tranquillo della Vega Baja.

La villa ha una superficie costruita di 200 m² e una superficie utile di 146 m². Distribuita su tre piani, dispone di tre camere matrimoniali, tutte con armadi a muro, e di tre bagni completi en suite, oltre a un bagno di servizio al piano terra.
Il piano terra ospita una camera con bagno en suite, un ampio soggiorno-cucina di 26 m² completamente attrezzato e dotato di tende da sole elettriche interne ed esterne, oltre a un bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo due camere e un bagno con accesso da entrambe le camere tramite porte scorrevoli, nonché un’ampia terrazza con vista sulla piscina.
Il seminterrato offre un ambiente open space di 50 m² con un grande potenziale di utilizzo, insieme al locale tecnico/lavanderia e a un altro bagno completo.

Tra le caratteristiche più rilevanti troviamo la piscina di 8 x 2,5 m, dotata di jacuzzi e sistema di nuoto controcorrente, con predisposizione per pompa di calore. L’abitazione dispone di un solarium di 35 m² al piano superiore, coperto da una pergola con sei pannelli solari e dotato di allacciamenti per acqua ed elettricità, nonché di una terrazza di 22 m² esposta a est al primo piano. All’interno del lotto troviamo una zona adibita a parcheggio con accesso tramite cancello automatico e una pergola con 6 pannelli solari aggiuntivi. La climatizzazione è garantita da aria condizionata canalizzata con aerotermia in due zone indipendenti e da un sistema Ariston ad aerotermia per l’acqua calda sanitaria; gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato e le persiane sono elettriche in tutta l’abitazione. La villa dispone inoltre di certificato energetico B-44/B-8.

Caratteristiche principali:
- 200 m² costruiti su tre piani, su un lotto di 258 m²; 146 m² utili
- 3 camere da letto e 3 bagni completi, oltre a 1 bagno di servizio
- Orientamento a est e a sud
- Piscina privata di 8 x 2,5 m con jacuzzi e nuoto controcorrente
- Solarium di 35 m² e terrazza di 22 m²
- Aerotermia (aria condizionata canalizzata e ACS), pannelli solari, persiane e tende da sole elettriche, infissi in PVC con doppi vetri
- Parcheggio all’interno del lotto con cancello automatico
- Certificato energetico B-44/B-8 (valido fino a 11/2031)

La villa si trova a Benijófar, comune della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si tratta di una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata: Torrevieja dista circa 13 km, Elche circa 23 km, l’Aeroporto di Alicante-Elche circa 36 km, Alicante città circa 45 km e Murcia circa 58 km, rendendo questa villa un’opzione molto pratica sia come abitazione principale tutto l’anno sia per uso vacanziero.

Le immagini sono state scattate con un obiettivo grandangolare e modificate per offrire una visione più ampia degli ambienti. Le dimensioni potrebbero apparire maggiori di quelle reali; in ogni caso, fanno fede le misure riportate nella planimetria distributiva dell’immobile.