Terreno Non Edificato in vendita in Salou, Tarragona

Eccellente opportunità di investimento a Cap Salou, in C/ del Bosc Gran, in una zona residenziale consolidata, tranquilla e vicina alla costa.

È in vendita un terreno edificabile di 2.686 m² secondo il Catasto, di forma trapezoidale, praticamente pianeggiante, recintato lungo il perimetro e con accesso diretto dalla strada pubblica.

Il terreno è classificato come suolo urbano consolidato, con destinazione urbanistica Chiave 12C – abitazione unifamiliare e bifamiliare, offrendo interessanti possibilità per lo sviluppo di un progetto residenziale.

Principali parametri urbanistici riportati nella documentazione disponibile:

• Superficie del terreno: 2.686 m²
• Superficie minima del lotto: 500 m²
• Fronte minimo: 20 metri
• Edificabilità: 0,50 m²t/m²s
• Occupazione massima: 35 %
• Altezza massima: 5,70 m (piano terra + piano superiore)
• Distanze: 5 m dal fronte e 4 m dai confini

Tra le alternative di sfruttamento è prevista la realizzazione di un complesso composto da 4 abitazioni bifamiliari e 1 abitazione unifamiliare indipendente, distribuite su piano terra e primo piano.

Per superficie, ubicazione e possibilità di sviluppo, si tratta di un bene particolarmente interessante per promotori immobiliari, costruttori e investitori che desiderino sviluppare nuove abitazioni a Cap Salou.

La proprietà si trova in un contesto residenziale urbanizzato, con ottima luce naturale ed eccellenti collegamenti con Salou, La Pineda e Tarragona.

Documentazione urbanistica e tecnica disponibile per gli acquirenti interessati.

Ideale per un progetto residenziale.